两个同学，一个年薪50万，一个身价千万，到底谁赢了？

两个同学，一个工作努力，一个醉心炒房，十年后前者A年薪50万，后者B年薪10万但是资产千万，毫无疑问后者B赢了。

当然了，时间再拉长一些，到二十年后再来对比，A也许赢的概率更大。

以一线城市为例，十年前的房子单价1万元左右一平米，如果当时或者之前买下两套房子，今天资产千万很正常。

我们先来讲为什么炒房的B赢了，正好我这里有一个真实案例可以讲述。

财智成功有位好友，在北京读大学毕业后参加工作并落户，他有位同学兼同事B出身贫困山区。B格外热衷于买房，他们刚毕业时的工资不过六七千元，但是房价也便宜，回龙观的房子也才四五千元。B先买了一套房，后来攒下钱凑够首付就又买房，钱不太够的时候还借同事和朋友的钱买房，就这样，十年的时间，他买下了三套房产。

就在2018年前后，B把房子全部卖掉了，手上一下子有了1500万现金，年薪也达到了20多万元。后来他又买了一套房自住，手里还有近千万存款，可以说已经实现了财务自由。

要知道私人银行的门槛是600万元，理财收益能达到6%左右。放进去1000万元意味着每年的理财收益都能突破60万，显然比年薪50万要强不少。

年薪50万元的A，如果买房晚或者一直没买房，可能到现在也没凑齐首付，贷款买房的话也要背负沉重的房贷压力。50万看着多，每年恐怕20万元都存不下来。千万资产如果及时变现一部分，会生活的很轻松，没有债务，财务自由，因此说炒房的B赢了没有问题。

之所以说二十年后再来对比，也许A会赢，有两个原因：

1、A经过努力成为公司管理层，拿着高薪，创业成功概率增加，职场上也许还能更进一步。而B醉心炒房，专业能力上必然落伍，只能一直处于职场基层，两者的工资收入差距拉大，A的理财资金规模会越来越大。

2、炒房跟炒股差不多，不可能一直赶上牛市，也不可能一直盈利。如果B在房地产进入下行周期后依然炒房，最终一定会被深度套牢，资金链断裂，弄不好还会被银行收走房子并拍卖，千万资产几年间就可能大幅缩水，关键还无法变现。

炒房致富是一个时代的产物，能抓住这个机会的人也算是顺应了趋势。谁输谁谁赢只能看一时，50万的高薪也许会遭遇裁员降薪，千万存款也许会遭遇理财陷阱。不管怎么说，短时间看，一定是炒房的赢了。



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