你的房贷利率降了吗？

今年以来，政府已经连续三次降息，有位同事想把原来的贷款还上然后再贷出来，这样就能享受新利率了，看来这种想法想必还是比较普遍的，有必要分享点经验。

首先，贷款时跟银行签的合同必须是“浮动利率”，才能享受降息的好处。如果是固定利率，那还真的只能还上贷款重新贷。

其次，享受LPR降低的一定是商业贷款，公积金贷款利率是与此没有关系的，因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，与LPR不挂钩。

最后，即便降息也不是马上执行，一般是一年调整一次。


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