谁说房价涨跌难料？这几类人开始买房了

虽然说当前楼市低迷，二手房有价无市。但是，某些城市的成交量却在逐渐放大。很多人感到疑惑，现在买房的都是什么人？他们不知道当前的楼市处于低迷状态，涨跌难料？很多无房者盼望房价下跌。如果现在买房，会不会买到最高点，成为新的“接盘侠”。那么，现在买房的都是什么人？

第一，结婚或者上学的家庭

孩子需要结婚，家长感觉现在买楼比较合适。相比去年不但房价下跌，而且，贷款利率也下调，节约不少的房贷利息。毕竟孩子大了不能等，万一房价上涨，买到合适的房子就很困难。还有孩子准备上学的家庭，当前学区房房源较多，有很大的选择余地。为了孩子得到优质的教育，不会因为房价的涨跌而等待。

第二，刚满足购房条件的家庭

在一二线城市，很多家庭已经满足购房条件，选择现在买楼，害怕以后房价上涨或者购房条件出现变化，失去购房的机会。这些家庭很早就有买房的资金和打算，只是因为限购或者其他要求约束。现在，只要满足购房条件，就不会考虑以后房价的涨跌。因为自己居住的房子，早买早享受，比租房更让人心里踏实。

第三，有一定积蓄的家庭

手里有闲钱的家庭，不愿意把资金存在银行，因为利息太低。喜欢理财和投资，又没有其他理想的项目，便逢低介入楼市。虽然现在买房要承担一些未知的风险，相对于股票、基金等投资，还是比较稳健的。还有人手里有积蓄，看到当前利率降低，政策也在鼓励买房。有很多好的房源挑选，自愿承担一些风险，买到合适的房子。

虽然说房价涨跌难料，各人有各人的判断和分析。政策已经回暖，降首付、降利率、有些城市实行商品房回购，都是为了稳定楼市。市场也有很多购房的需求，以下几种人还会考虑现在买楼：

01，有稳定职业和收入的年轻人

很多人当前不敢贷款买楼，就是害怕未来工作和收入不稳定，长达30年的还贷期限，稍有不慎，就会出现断供的风险。当然，如果有稳定的工作和收入，而且，可以用公积金贷款，这些人就会考虑买楼。当前房价已经回归理性，几乎没有泡沫，涨跌也是随着需求等行情而定。只要把握贷款的额度，几乎没有很大的风险。

02，富裕的农民

特别是在三四线城市，城镇居民拥有住房的比例较大，新的入市资金基本上来自于年轻人和进城的农民。很多年轻人可能会去大城市工作和生活，富裕的农民将成为三四线楼市的购房主体。在孩子上学或者结婚的时候，只要能够买得起房子的家庭，就会进城买楼。只要楼市稳定，疫情结束后就会出现一波行情。

03，准备换房的家庭

当前城市的购房群体就是换房的居民，他们对于楼市有自己的判断和把握。只要旧房能够卖掉，立马就会购置新房。所以，低收入群体能够入市，就是增量资金的来源，能够让换房的家庭有了更多的资金做首付，可以买到高档的房子。这样，整个楼市就能盘活，空置率降低，入住率提高，满足不同的居住需求。


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说得有点儿道理来自: Android客户端

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现在房价太高了，代款买房不划算。来自: Android客户端

大家都在观望，反正以后靠房子致富是没得戏了来自: Android客户端

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刚需的肯定是要买的嘛来自: Android客户端