买房，一期房和二期房有什么不同？售楼小姐说出了实话

房地产市场上的商品房在售卖过程中，一些品牌楼盘都会分期售卖。一些开发商主推的地产项目，都会有一期房，二期房。品牌如果反响好，还会有三期，四期。



购房者在买房的过程中，在决定买这个品牌的楼房时。因为分不清一期房和二期房之间的区别，很难做出正确选择。那么，一期房和二期房有什么不同？售楼小姐说出了实话。

售楼小姐说，首先，一期房和二期房最根本的区别是房价的区别。二期房的房价比一期房的房价高。如果开发商想把这个品牌做好，形成一个长期的品牌效应。一期房是开发商吸引购房者的筹码，做好一期房，品牌就有了口碑。

一期房在房屋户型设计，小区的园林设计，小区周边配套设施建设等方面都会面面俱到。开发商会以一个较低的价格吸引购房者。因此，一期房的购房成本较低，居住质量还高。



二期房是一期房的一个延伸，一期房再好也是初次建设，难免会出现一些瑕疵。二期房在建设过程中弥补了一期房的不足，并在建造技术上不断完善，极大地提高了小区居民的居住质量。因此，二期房的房价比一期房的房价高。

其次，一期房和二期房在生活环境上也有区别。现如今开发商修建的品牌小区，一期房和二期房的位置很近，一期房的居民入住之后，建造二期房过程中的机器噪音，灰尘污染等都会影响一期房居民的生活。

如果二期房正在建设中的话，一期房的居民的生活环境很差。相反，二期房居民的生活环境就好很多，因为二期房的小区居民入住之后，一期房周边的配套设施已经完善的差不多了。二期房小区的居民生活就会非常便利。



售楼小姐说出了一期房和二期房的两点不同，购房者在买房的过程中分清一期房和二期房之间的区别才能做出正确的选择。你认为一期房好还是二期房好？欢迎留言。

来自: Android客户端