绕过业主大会直接聘请新物业，业委会，请问你们这么做的做法合法吗？

绵阳市三台县有这样一个小区，它的名字叫名仕佳园。随着一个小区越来越成熟，成立业委会肯定是它的必然阶段。但是这个小区成立业委会的最初就有很多的业主不同意，这到底是为什么呢，是因为很多很多的人听说这个小区的业委会就是当初建设单位的走狗。开选举大会的当天本人有幸见证了他的选举过程，在场的业主至少有一半的人都不同意他们候选人名单的很多人选举的过程完全不合规。因为有很多业主没有到现场，所以候选名单的人员就一个一个的给业主打电话打了电话过后直接告诉别人他们在干嘛。结果很多业主对这个事情全然不知借助这个我们就可以看出业委会筹备组最初他们宣传肯定不到位。通过打电话，那么我们根本就不能确定他们打电话的对象是谁没有录音没有委托书，那么这个选举本人觉得他是不成立的。后来部分业主去街道办和居委会举报这个事情街道办和居委会也告知了不会给他们发业委会的公章。结果没过多久，一个通知就贴到了大门口公章也有了怎么回事儿大家都不知道。
因为很多人精力有限，不可能一直咬着这个事情不放，所以成立业委会这个过程的合法性也就不了了之了。
2019年6月业委会的贴出了一个通知，大概类容是要重新聘请物业的公告，然后名仕家园小区的很多业主持反对意见，但是好像这些业主的反对意见，对业委会的成员都不管用，然而他们还是一意孤行。
其实本人知道一个小区成立业委会。过后，前期的物业服务合同肯定是自动作废，但是即使与现物业合约解除，是续聘还是重新选聘？怎么选聘？都必须召开业主大会，由全体业主来表决，才是合法合规的程序！可是名仕家园小区都是等到政府公示，已经推荐了新的物业公司过后才知道这个事情。请问名仕佳园业委会你们有什么权利绕过业主大会私自决定本小区物业公司的一系列事项？
经过这次事件过后，业主们才发现原来业委会成员有很多成员家存在违搭违建现象、业委会成员拖欠物业费、房子的户主根本不是业委会成员的现象，请问这种人有资格成为业委会的候选人吗？
目前小区的状况是业主们自发组织签署《三台县北坝街道名仕佳园小区联名业主关于申请召开临时业主大会表决罢免部分业委会成员和表决续聘或选聘物业服务公司的提议》目前业主签字比例超过20%。
很多业主热心的业主们给绵阳市市长热线、三台县住建局物管股以及三台县北坝街道经济办等以上相关单位投诉此项事宜。
在此广大业主呼吁维护自己业主的合法权益，杜绝有心人士通过合法的渠道非法的占有小区的公共资源。请相关单位调查时小区业委会成立最初选举的合法性和此小区业委会通绕过业主大会私自决定更换物业管理公司的合法性，要求三台县房地产管理网撤销此网站所公示的《名仕佳园小区物业服务管理招标结果公示》。
经过业委会呕心沥血，不遗余力地帮我们选择的新物业公司居然是上月刚被三台现住建局发文件点名批评的物业公司。这就和业委会为全体业主蒙福利的理念背道而驰，当很多业主对此次事件提出质疑的时候，就业委会出纳以及安全技术员群里给大家解释过（因为不是起决定性因素，所以他们的解释也是片面），业委会主任副主任根本不出面解释。请为这样的业委会成立起来有什么用？









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这样的业委会委员留到爪子，居然还干出这种违法的事情，罢免了，追究其法律责任，重新选举为大家服务的委员出来
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这样的业委会确实不作为，应该罢勉了。
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找街道办反应，处理情况留影录音，他们不管可以投诉到县长或市长热线，告其行政不作为
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业委会可以重组
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我们小区跟你们是一样的

上官逸 发表于 2019-10-18 12:36
找街道办反应，处理情况留影录音，他们不管可以投诉到县长或市长热线，告其行政不作为
...

我们梓州国际已经做过了
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不打烊面馆13340 发表于 2019-12-19 22:04
我们小区跟你们是一样的

你们小区是哪个小区？
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佳松琅润园
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