公示！涉及三台老城区、城北、五里梁、灵兴镇！

三台这些地区又有大变动！

具体调整公示如下：

感兴趣的赶紧来看！

1、「三台县自然资源局关于三台县老城片区LC-A16-02、03、04、05地块规划调整必要性论证的公示」 

 调整区域 

据悉，本次调整区域三台县老城片区LC-A16-02、03、04、05地块东至正北街、西至后北街、北至小学上街、南至新西街。

 规划调整用地情况 

调整前：

• LC-A16-02地块用地性质为公共停车场用地，用地面积约为1499.56㎡；

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• LC-A16-03地块用地性质为行政办公用地，用地面积约为1965.49㎡，其经济技术指标为：容积率＜2.2，建筑密度＜30%，建筑高度＜24米，绿地率≥30%，配建派出所；

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• LC-A16-04地块用地性质为二类居住用地，用地面积约3769.97㎡，其经济技术指标为：容积率＜1.8，建筑密度＜30%，建筑高度＜18米，绿地率≥30%；

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• LC-A16-05地块用地性质为二类居住用地，用地面积约12264.97㎡，其经济技术指标为：容积率＜2.5，建筑密度＜35%，建筑高度＜24米，绿地率≥30%，配建社区服务站、老年日间照料中心。

调整后：

• 根据工作安排，应绵阳宏达投资经营（集团）有限公司申请，我局拟对上述地块进行规划调整：

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• 一是根据实际权属范围，调整用地边界，LC-A16-02A地块用地面积约为7281㎡，LC-A16-03地块用地面积约为835㎡， LC-A16-05地块用地面积约为11384㎡；

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• 二是将LC-A16-02A地块调整为商业用地，其经济技术指标调整为：容积率＜3.0，建筑密度＜50%，建筑高度＜33米，绿地率≥10%，且该地块在满足商业设施配套停车位的情况下，另需新增原停车场50个车位（按30㎡/个计算）。

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2、「三台县自然资源局关于三台县老城片区LC-A47-01、02、03、04、LC-A49-01地块规划调整论证的公示」 

 调整区域 

据悉，本次调整区域三台县老城片区LC-A47-01、02、03、04地块东至南熏路，西、南、北至环城东路；

LC-A49-01地块东至环凯路、西至老城六路、北至环城东路、南至凯涪路。

 规划调整用地情况 

调整前：

• LC-A47-01地块用地性质为广场用地，用地面积约890.74㎡；

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• LC-A47-02地块用地性质为消防用地，用地面积约1035.45㎡，其经济技术指标为：容积率＜0.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜12米（城墙建控范围内限高7米），绿地率≥30%，用于修建消防站；

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• LC-A47-03地块用地性质为公共停车场用地，用地面积约2198.8㎡；

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• LC-A47-04地块用地性质为二类居住用地，用地面积约16680.65㎡，其经济技术指标为：容积率＜1.8，建筑密度＜35%，建筑高度＜24米（城墙建控范围内限高7米），绿地率≥35%，配建社区服务站、老年日间照料中心；

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• LC-A49-01地块用地性质为二类居住用地，用地面积约11693.92㎡，其经济技术指标为：容积率＜3.5，建筑密度＜35%，建筑高度＜80米（城墙建控范围内限高7米），绿地率≥35%，配建社区卫生服务站。

调整后：

• 根据工作安排，我局委托规划设计单位对上述地块的规划调整进行论证，规划设计单位提出了上述地块的规划设计条件建议意见：

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• 一是将LC-A47-01地块的用地性质调整为行政办公用地，用地面积约为2661.25㎡，其经济技术指标调整为：容积率＜1.5，建筑密度＜50%，建筑高度＜10米（城墙建控范围内限高7米），绿地率≥20%；

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• 二是将原LC-A47-01地块广场用地调整至LC-A47-04地块东北侧，将原LC-A47-02地块消防用地调整至LC-A49-01地块内单独占地，LC-A47-04、LC-A49-01地块用地面积相应减少，分别约为15181.38㎡、10658.5㎡，其他指标保持不变。

3、「三台县自然资源局关于三台县城北片区CB-A09-03、04、05、06地块规划调整必要性论证的公示」 

 调整区域 

据悉，本次调整区域三台县城北片区CB-A09-03、04、05、06地块东至恒昌路、西至北泉路、北至北塔路、南至丰新路。

 规划调整用地情况 

调整前：

• CB-A09-03地块用地性质为公园绿地，用地面积约为9626.8㎡；

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• CB-A09-04地块用地性质为商业用地，用地面积约为21221.21㎡，其经济技术指标为：容积率＜1.8，建筑密度＜40%，建筑高度＜24米，绿地率≥25%，用于修建菜市场；

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• CB-A09-05地块用地性质为商业用地，用地面积约为9214.65㎡，其经济技术指标为：容积率＜1.8，建筑密度＜50%，建筑高度＜24米，绿地率≥10%；

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• CB-A09-06地块用地性质为二类居住用地，用地面积约为37245.55㎡，其经济技术指标为：容积率＜2.5，建筑密度＜24%，建筑高度＜45米，绿地率≥35%，配建室外综合健身场地、文化活动站。

调整后：

• 根据工作安排，应三台五鑫市场开发服务有限责任公司申请，我局拟对上述地块进行规划调整：

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• 一是根据实际权属范围，调整用地边界，CB-A09-03地块用地面积约为9662.93㎡，CB-A09-04地块用地面积约为22902.68㎡，南侧虚线范围内为物流通道用地，CB-A09-05地块用地面积约为9279.38㎡，CB-A09-06地块用地面积约为35463.22㎡；

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• 二是将CB-A09-05地块调整为二类居住用地，其经济技术指标调整为：容积率＜3.0，建筑密度＜26%（居住建筑密度＜18%），建筑高度＜60米，绿地率≥35%。

4、「三台县自然资源局关于三台县五里梁片区WLL-D29-04地块规划调整论证的公示」 

 调整区域 

据悉，本次调整区域WLL-D29-04地块东至规划次干十路、西至规划龙潭路、北至规划次干九路、南至马望路。

 规划调整用地情况 

调整前：

• WLL-D29-04地块用地性质为二类居住用地，用地面积约为47258.22㎡，其经济技术指标为：容积率＜2.0，建筑密度＜25%，建筑高度＜45米，绿地率≥35%，配建社区服务站、老年日间照料中心、社区卫生服务站。

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调整后：

• 根据工作安排，我局委托规划设计单位对该地块的规划调整进行论证，规划设计单位提出了该地块的规划设计条件建议意见：

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• 容积率＜2.5，建筑密度＜22%，，建筑高度＜54米，其他指标保持不变，配建社区服务站建筑面积不少于600㎡、卫生服务站建筑面积不少于120㎡、老年日间照料中心建筑面积不少于350㎡。

5、「三台县自然资源局关于灵兴镇B-05-03地块规划调整必要性论证的公示」 

 调整区域 

为支持片区发展，加强规划可实施性，优化地块控制指标体系，满足灵兴镇城镇化建设需求，三台县灵兴镇人民政府经请示三台县人民政府批准，对《三台灵兴镇控制性详细规划》 B-05-03等地块进行规划调整。《三台县灵兴镇总体规划(2012-2030)》该总规2012年编制完成，本次拟调整用地在城镇总体规划中为商业用地、居住用地。

为支持片区发展，加强规划可实施性，优化地块控制指标体系，满足灵兴镇城镇化建设需求，三台县灵兴镇人民政府经请示三台县人民政府批准，对《三台灵兴镇控制性详细规划》 B-05-03等地块进行规划调整。《三台县灵兴镇总体规划(2012-2030)》该总规2012年编制完成，本次拟调整用地在城镇总体规划中为商业用地、居住用地。

• 2020年《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》提出：深化用地市场化配置改革，应充分发挥市场配置资源的决定性作用，畅通要素流动渠道，保障不同市场主体平等获取生产要素，推动要素配置依据市场规则、市场价格、市场竞争实现效益最大化和效率最优化。
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• 本次调整区域内规划有纯商业用地约2公顷，一般城镇规划区内，纯商业用地较难适应实际发展需求，因此有必要对用地性质进行优化调整，符合城镇实际建设需求。

 ● 来源 | 三台县人民政府网

太深奥了，看不懂
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确实看不懂！
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看懂也不难
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捡重点说就是 后北街要修个派出所；汇龙港对面要修个消防站 ；城北客运站对面要修个菜市场，又从灵兴镇看 不难看出未来规划有两条跨江大桥，向北达太古坝 向东连新德镇。从大体上看 未来三台主要发展方向总结是“北进西扩”
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离我家太远
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这个好啊
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晓得了
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