买不起别墅就买顶楼带露台？

话说回来，仔细想想的话，顶楼跃层带露台的房子还真是可以称为『低配版的别墅』，只是别墅的价格要贵得多，而且就算可能渗水概率高的缺点其实别墅也有，我老家这边就有个别墅楼盘渗水问题闹得挺严重。


我第一套房子就是顶楼跃层加露台，可惜露台是朝北的，而且对面也就是小区其他楼，没什么风景可看。


本文就主要说说露台装修问题吧，当年我还真的做梦要把露台打造成小花园，邀请朋友们来露台烧烤赏月。而现实是装修钱不够，先把露台的预算砍了，除了铺了点瓷砖啥也没干。


以下主要是针对不包阳光房的露台装修，如果全部包阳光房的话，其实很难叫『露台』了，因为都不露天了。


图片来自：一野设计

01 做防水




容易漏水渗水是顶楼最大的缺点，没有之一。


如果是买了顶楼，强烈建议下过大雨后去验房，重点检查房顶的各个角落，各个门窗的周边，紧挨露台的墙面，这些位置最容易出问题。


露台建议做SBS卷材防水，整个露台都做。防水上面做一层水泥砂浆保护层，注意做坡度和排水沟用于排水，可以考虑全部铺瓷砖，因为植物的根非常厉害，瓷砖可以一定程度上防止植物根系破坏防水层。


图片来自：木桃盒子设计

02 要不要花池？




搞明白自己家露台要实现什么需求，养花、种菜、休闲聚会BBQ？这其实跟室内设计部分是一样的，先搞明白想要什么。


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一般家庭基本也就是种花+休闲，种花也分很多种，是买几盆养呢，还是要砌花池搞大的？多数家庭没什么精力照顾花园的话，我个人还是建议买几盆花装饰一下算了，最简单。


图片来自：志轩设计

如果要砌花池的话，最下面一定要留好排水孔，花池回填的时候最下面是用陶粒或者排水板，然后铺上土工布，最后才是介质（土）。建议用比较轻的泥炭土混合一定比例的珍珠岩，除了质量轻之外，透气性好，无虫卵，更适合养植物。


图片来自：犀宅装饰设计

03 做水电




室外建议单独搞一路空开，就算跳闸也不影响室内。电线建议用室外专用的电线，安全性更好。灯要提前想好怎么装，照明和氛围灯都要考虑，毕竟要考虑晚上活动，比如BBQ啊赏月啊看电影啊都是在晚上进行的。


图片来自：志轩设计

水路的话，主要就是接几个水龙头，要不要放洗手盆或者拖把池？要不要上滴灌系统？这个就丰俭由人了。


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04 要不要阳光房




首先是能不能做阳光房，很多新小区物业都管理比较严格，要求外立面统一，有的甚至就不让封阳光房。


封和不封那是两种用途和感受，各有优缺点吧。露天式更适合种花，但也要看当地气候，比如东南沿海要注意台风，西北地区要注意风沙。一般高层要考虑大风问题，如果是二楼底商露台就和一楼院子类似要注意高空抛物问题。


图片来自：1890设计

考虑室内用途就封起来，有2个要注意的，首先是顶部做好防晒，夏天会非常热，其次空调功率要选至少高一个档的。


图片来自：杨允帧


露台比较大的话，也可以考虑一部分封起来满足室内的功能，另外一部分就做开放式花园。


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05 别人家露台




玩露台那真的是技术活，养花的技术特别重要，当然，如果有爸妈同住的话，也可以考虑一下发挥老人家种菜技术，毕竟菜比花好养得多，还可以吃。


我们来欣赏别人家的露台，除了做花园之外，有各种功能的。


图片来自：木梵设计


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图片来自：木梵设计


图片来自：鸿鹄常州




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图片来自：木桃盒子设计


图片来自：川行设计


图片来自：熹维设计



如果还没有看爽的话可以再看看《如果我有一方露台》这篇，看看别人家的露台装修确实都很好，但都是要投入大量精力来维护的，花也不是那么容易养的，装修还是要根据自己的生活节奏来。





来自: iPhone客户端