第一次买房需要知道的3条建议：

1、大城市的小户型，小城市尽量不买一居室。虽然在三、四线城市，小户型的房子稀缺。作为第一次买房的年轻人一般以自住为主想入手小户型，但等结婚有小孩时，根本住不下，还是得换。小户型在小城市也比较难出手。

2、不买老破小。这种类型的房子居住体验不好，自家有车，没车位的话，更是不便。唯一的价值就是等拆。但现在很多城市都在改造老旧小区，加装电梯或者翻新，估计一时间内也很难等到拆q。

3、如果是在云南，刚需自住优先选择昆明，省会城市，资源或者政策都会优于其他城市。若是度假、养老需求可以选择大理、腾冲。但大理的房价高一些，跟昆明差不多。腾冲的气候好，旅游资源也多，还有温泉资源，比较舒适。
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