这些买房子朋友都有一个很共同的特点，就是自己觉得或是身边人告诉他，你第一套房子先买便宜的，不让自己有太多压力，以后再换一套更高品质的。终究还是要换房来改善自己的生活品质。
恍然间才发现，现在买首套房的人已经没有“追求生活品质”的权利了。
既然始终还是要回到生活品质这上面来，那为什么不能一开始就去一些中高端楼盘里，选择一些更合适自己的房子呢？
今天，我就要站在一个首套房购房者的立场，来说说为什么我要建议哪些热爱生活、对生活品质有追求的首套购房者去买更好品质的房子。
一分钱一分货的道理，大家都懂，放在买房上也不例外。
在现在的德阳，楼盘逐渐增多，价格差距逐渐增大，五千多的和一万多的项目并存，这就意味着，未来交房的时候，房屋的品质也将有明显的差距，简单来说，如果房企一味的压缩成本，最后呈现出来的品质，那肯定就是买家秀和卖家秀的区别。
举个最简单的例子：小区园林景观。200元/㎡打造的景观和600元/㎡打造的景观，肯定是有着很大差别的。
比如，交房的时候，你是想看到瘦瘦黄黄的小树苗，还是想看到已经成活的，长得繁盛茂密的大树？当然都更想在收房的时候就绿树成荫吧。
你想象中的社区园林
这其实就看开发商是否舍得砸重金了，一颗全冠移植的树，光是运费可能都是上万，如果一个小区里，全是全冠移植的树，让你一搬家就享受到公园般的景观，这个时候，你肯定会觉得：贵点确实有贵点的好啊！
同事就给我说过，她们家小区唯一的一个凉亭还是物业动用维修基金修建的，说到底还是用的业主自己的钱。还有小区中的公共设施配套，有没有小孩子可以玩耍的、老人可以休息的地方。这些差别直接就体现在了有没有水景、有没有凉亭以及公共设施这些最直观的地方。
实际入住的社区景观
如果觉得园林景观这些对于生活没啥用处的朋友，那么交房后房间使用的玻璃，门窗等这些，更是影响你居住的细节因素。使用普通中空双层玻璃的和使用三玻两腔双low-e玻璃的，这能比吗？肯定是不能的。
也是因为这样的差异，决定了房子在居住体验感上的不同。总之，高品质的小区，肯定是从方方面面会考虑到，让你的生活更加舒适。
在这个一房一价、价格透明的市场上，没有哪一个高性价比的房子是默默无闻的。
而高性价比，也意味着房子的主人是追求性价比的人，或者追求投资回报率的人。相较于匹配“追求品质”需求的改善产品，高性价比的房子里，居住后的物业服务往往难以言喻，所住之人素质也难以预测。
最近身边有个朋友，一直找我问各种楼盘的信息，吵着要换房。
原因就是现在住的小区，都不说最开始开发商承诺的什么中式园林、小桥流水了，光是说好的顶级物业，结果一问，发现完全不是，想象中的私人管家，一对一服务业没有。
周边邻居素质也是一言难尽，总是在半夜拖动家居或是发出不可名状的声音，上门沟通得到的回复是：“现在才10点（晚上）！还早嘛！ ”“你们为什么不能忍受一下我们呢？ ”同为社畜的朋友，没有过多的争论，也没有精力去争论。回到家只是想要好好的休息一下，可是听着楼上传来的声音，想着这个晚上一定会很精彩。
在这样的邻居面前，语言是乏力的，沟通是无效的。
也许你会说这样的人那里有，对，高品质产品很可能也会遇上这样的邻居，但高房价相当于一个 “ 筛网 ”。
有一部分人，是一定会被筛在外面的，不少投资客，也会望而却步，毕竟，在大部分买家眼中，贵的房子往往因为折价率极高，而舍不得租出去。
总之，不是更高的品质，当低品质的房子遇上低素质的邻居，一定能碰撞出极品的火花。
抛开居住体验不讲，从购房用途来说，如今购买首套房的人群，年龄都偏年轻，大多是为了结婚生子，一般家庭都会让父母同住来照顾小孩，如果现在买了小户型，那么几年后一般就会面临 “ 换房 ”，而换房周期比过渡期还长。
所以我认为，“ 一步到位 ” 才最省事省时。
但，这里所说的一步到位，不是豪宅，不是别墅，而是品质社区的套三户型。
我那位吵着要换房的朋友，老婆怀孕了，要为即将到来的宝宝做考虑。父母时不时的要过来帮忙带带孩子，孩子以后长大了也需要自己的生活空间。现在这套房子整体老旧，配套跟不上，房间采光和空间更是大问题。
也是因为这些原因，朋友才会跟我说，自己最后悔的，就是当初为了结婚而选择了一个价格非常便宜，但是品质并不好的小区。算上装修、换房等，不说时间成本，光是钱，就已经给了他非常大的压力了。
现在就是一句话：“后悔当初没有咬咬牙选择一个更好品质的小区。”
首套房如何选择？我在和朋友详聊之后，观念发生了改变：在中高端楼盘去选择一套适合自己的套三，远比在一般品质楼盘买个套四来的划算。
宁为鸡头，不为凤尾这句话，在买房中不是很适合。
如果可以，那怕是咬咬牙，压力大一点，也要尽力去中高端楼盘选择一套房子。这不仅仅能让你日后的生活更加的舒适，还因为外在原因。
原因就是，一般中高端楼盘价格贵，周围的配套也是为其价值提升的重要因素。大型商场、发达的交通路网等等，都是你日后生活中，必不可少的重要配套。
而你在最开始就选择了在这些中高端楼盘中买房，生活居住体验感有多好，我想也就不用我再多说什么了吧。
最后给对生活品质有追求的年轻人们一些建议，我们渴望通过自己的能力去改变自己的生活，也希望自己能早日过上想要的高品质生活，我们奋力奔跑，为的不是 “ 将就一下 ”，而是与自己仰望的人，在同一个公司创造价值，并过上和他们同等的生活 ……
高品质楼盘并非高不可攀，总有一天，我们总会有能力得到它。
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