【房展汇资讯】刚刚，最新房价出炉，释放了3个信号，购房者买房有了方向！

国家统计局公布数据，5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大。通过这次房价数据，也向大家传递出3个房地产信号。

首先，房地产市场恢复信号明显。

据报道称，5月全国房地产市场持续复苏，回到2019年前水平。通过数据看出，3月以来市场在逐渐恢复，4月市场恢复到80%，5月市场恢复到了100%以上，在部分一二线城市重现楼市“小阳春”。

从国家统计局的数据看出，5月70大中城市中有57城新建商品住宅价格环比上涨，4月为50城；环比看，银川涨幅2.1%领跑。48城住宅价格环比上涨，北京涨幅1.8%领跑。

不仅上涨城市增加了，而且房价整体上也有所上涨。所以，市场恢复的信心还是非常足的，这一点我们应该从影响的阴霾中走出来，不用太担心。

其次，房价整体趋于稳定。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

虽然市场在恢复，房价上涨城市增多，但是整体来看，房价并没有太大的波动。一线城市房价也是最高上涨0.8%，基本上也都在可控制范围内。此前，经济日报也表示，在“房住不炒”的基调下，房价增速低位徘徊。预计全年房地产销售回升，投资反弹，价格可控。

最后，环一线都市圈城市群复苏较快。

这两年，都市圈或城市群发展潜力无限，特别是今年重点提出发挥中心城市和城市群综合带动作用，也意味着将来一线城市依然是重要的发展方向，但是要起到带动作用，特别是对周边城市的带动作用。

根据房屋挂牌价已发布6月房价地图

1、6月全国49城二手住宅价格环比上涨

在70个大中城市住宅价格数据环比对比，2020年6月，全国70个大中城市住宅价格，从涨跌城市个数看，49个城市环比上涨，21个城市环比下跌，相比5月上涨城市减少了两个。一线城市广州、深圳、上海小幅微涨，北京因5月学区政策刺激上涨较多6月开始小幅回落。二线及重点城市价格持续上涨，市场整体回暖明显。

2、天津等3城涨幅超15%，26城涨幅小于1%

2020年6月，天津、吉林、岳阳三城房价涨幅均超过15%，位列涨幅榜前三名，涨幅分别为：15.57%，15.45%，15.29%。大连、青岛涨幅较大，分别是8.36%和4.57%，其余城市涨幅都在3%以内，26个城市涨幅小于1%，市场整体稳中向好。

3、21城房价小幅下跌，5城跌幅超过1%

2020年6月,70城中共20城市房价下跌，15个城市跌幅小于1%， 5个城市下跌幅度超过1%，分别为：东莞、济宁、无锡、北海、淄博；其中东莞房价降幅最高，环比下降18.39%。

一线城市中北京因5月学区政策刺激上涨较多6月开始小幅回落，下跌0.41%。

4、全国房价走势数据为70城市均价，仅供参考。