农民还要不要进城买房？专家一句话，我觉得被“忽悠”了

几年前，进城买房一时成为农村的一种潮流。专家说城市化是必然趋势，城市房价越来越高，农村将沦为“空心村”。城市生活配套齐全，生活品质高。

现在走到很多农村确实已经成为“空心村”，村里剩下的不是老弱病残，就是贫困户。稍微有点钱的人都在县城买房了。即使没有钱也要想办法，借亲戚朋友或银行按揭。而且大多首付款除了拿出全家积蓄还要借外债。

在城市买房成为农村人眼中成功的标志。

农村娶媳妇也将县城买房设为基本条件。房子成为最抢手的货，房价自然也坐上了火箭的速度，每天都不一样。农民将钱揣在口袋，心理忐忑不安。买了压力太大，一下子一辈子的积蓄就没了，成为穷光蛋，不买吧怕再买不起了，孩子的婚姻怎么办？没房谁嫁，尽管老家的房子都盖的好好的。

终于没几年，房价真的涨的很高了，动辄就是上万一个平方。于是专家又发话:“丈母娘推高了城市房价”。

老农不解，不是专家说在城市买房好，所以农村人都将此设为人生目标。怎么又让“丈母娘”背锅了，老农表示无奈。


尽管房价很高了，农民不吃不喝也买不起，但该买还是得买，不止为了孩子婚姻，还有面子问题。既然买房成为成功的标志，那没条件也得买。谁愿意拉人后？

没几年，农村人都在城市买了房，城市高楼林立，而且很多地方早不让盖低层了，基本都是高层。

买了房，很多人却装修不起了，有的房子放着没住，每个月还得交物业费，冬天暖气费。还房贷是最头疼的，这不是一笔小数目。

近年，正当大家为还房贷而拼命赚钱时，专家再一次发话:20年后城市高层将是穷人的专属，甚至还可能沦为“贫民窟”。

专家一语将老农惊出一身冷汗。买房不是成功的标志吗？怎么又成穷人了。


一、高层住宅维修成本大，生活成本高。

房子住上几年都要维修，尤其是高层出了问题，维修成本巨大。电梯、外墙、房屋结构，那个都得大修。虽然买房时交了大修基金，但是也不一定够用。高层比平层的公摊大，物业费也高，生活成本比平层高出很多。

二、发生灾难逃生难度大。

高层对电梯的依赖程度高，停电了得爬楼梯。这是小事，最关键的是怕发生火灾，逃生难度非常大。很多高层发生火灾，最后都酿成悲剧了。如果发生地震，那高层几乎逃生很难。


三、高层拆迁难度大，人均地价便宜。

若干年后，如果遇到拆迁，高层的拆迁成本要远远大于低层。高层的人均地价也比低层便宜得多。这样能获得的赔偿就少多了。

专家这么讲，老农真是后悔买房了，现在新农村也发展的不错。而且疫情之后，很多人希望在农村建房。农村人口密度小才是最安全的，而且空气好，还有农家菜吃。

还要在城市买房吗？





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