聪明人都选择这个面积，不仅舒适而且极易升值！接盘人很多

房屋购买对大家来说真的是一件不容易的事情，在我们进行房屋购买的时候，我们应该如何进行呢？小编觉得我们还是要多多掌握房屋的面积以及地段户型等优势，这样才可以让我们的家里房屋更加的舒适。今天就让小编给大家说一说，买房子如何选择面积。希望大家在进行房屋面积规划的时候，能够买到一套好的房屋。


一、买房子如何选择面积

1、根据自己的经济能力

在买房的时候要根据自己的需要和经济能力，选择房屋的总面积，然后根据家庭常住的需要，选择两房、三房或其它户型。现在三口之家居多，在经济能力范围内，选择两室一厅是比较合理的，当然如果能承受，选择面积大一点更好。

2、一般来说

家里的客厅、餐厅和厨房都是经常活动的地方，所以要选择靠进门的地方，而卧室是休息的地方，应该是比较位置要比较靠里一点的，但是光线也要好，而卫生间要在比较方便使用的位置。


3、各个区间要合理

客厅的面积不能太小，一般要在15平米左右，放下沙发和电视柜之后还要有一定的空间，因为家庭的人每天都在这里活动。卧室，一般房子不可能四面朝阳，而卧室选择的时候，至少要有一面是光线好的，面积一般在12平米左右。现在很多房子的餐厅和客厅基本上都不分开的，这样在后期的装修中也有很大的空间，餐厅一般在6－8平米左右，而且处在客厅和厨房之间，这样便于就餐。厨房最好要有一扇窗户，这样通风良好，面积在3－5平米比较合理。


二、装修如何计算面积

1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图

在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸；外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线；各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸，也更方便我们计算面积。


2、注意细节计算

在计算时，需扣除墙与墙之间的面积，如地面面积按墙与墙间的净面积以＂平方米＂计算，但在扣除同时要注意，有一些面积是不扣除的，如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积，间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。

3、按现场测量计算

面积计算还要根据装修实际，再次现场测量。如装修时候，柜子和橱柜等的计算，除已标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积需要注意的事项。







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