未婚买房可以用双方的公积金吗？可以用公积金付首付吗？

在我国传统观念的影响下，两人结婚的时候一般都会考虑买房子。如果公积金账户处于政策存缴状态的话，很多人在买房的时候会优先考虑使用公积金贷款买房，缓解购房压力。但是个人公积金买房贷款的额度是有上限的，有时可能满足不了购房的资金需求，那么未婚买房可以用双方的公积金吗?可以用公积金付首付吗?

一、未婚买房可以用双方的公积金吗

1、没有结婚证的两个人双方在法律上并无直接关系，申请使用双方公积金买房的话，住房公积金管理审核时是不会通过的。所以，未婚买房不可以使用双方的住房公积金，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

2、公积金贷款只能以家庭为单位，只有夫妻、父母、子女才能共同使用公积金贷款买房，未婚阶段只可以用商业贷款共同买房。

3、大家还需要注意，如果夫妻双方当中已经有一方用公积金申请了住房贷款，那在贷款尚未还清之前，夫妻二人就不能再去申请住房公积金贷款。

二、可以用公积金付首付吗

买房不可以用公积金余额付首付，原则上不能提取公积金账户余额作为首付款使用。

1、公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

2、但是如果购买的是所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取个人公积金账户余额支付首付款的。

以上就是关于“未婚买房可以用双方的公积金吗?可以用公积金付首付吗?”的全部内容，关于住房公积金贷款，不同的地区、不同的银行，可能规定都会有所差别。如果不清楚当地住房公积金贷款具体都有哪些规定和要求的话，可以去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员，或者直接去询问银行的工作人员也行。

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