1、房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
---摘自《城市房地产开发经营管理条例》（国务院第 588 号令）笫三十一条
2、严格执行“两书”制度。房地产开发企业在销售合同网签备案时，须将经县住建局统一监制的《住宅质量保证书》（二0一六年五月版）原件与备案合同一起报备；《住宅使用说明书》在交房 时一并交于业主。
---摘自《三台县住房和城乡建设局关千规范房地产场销售行为的通知》（三住建局 [ 2 02 0 ] 1 3 号)第二条
3、住房和城乡建设部、民政部：开展完整社区建设试点工作。据“人民网”11 月3 日讯：住房和城乡建设部办公厅、民政部办公厅近日联合印发《关于开展完整社区建设试点工作的通知》，提出开展完整社区建设试点工作，进一步健全完善城市社区服务功能。试点工作自今年10 月开始，为期2年。
根据《通知》，试点工作将重点围绕完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制等四方面内容探索可复制、可推广经验。其中，在完善社区服务设施方面，《通知》提出，以社区居民委员会辖区为基本单元推进完整社区建设试点工作。
在打造宜居生活环境方面，《通知》提出，结合城镇老旧小区改造、城市燃气管道老化更新改造等工作，加强基础设施改造建设。推进智慧物业管理服务平台与城市运行管理服务平台、智能家庭终端互联互通和融合应用，提供一体化管理和服务。（摘自省房协2022年第80期房地产快讯）
4、刘鹤：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。据“中房网”11 月4 日讯：近日，国务院副总理刘鹤在《人民日报》撰文指出，要把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来。
未来5 年是全面建设社会主义现代化国家开局起步的关键时期，找准实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革的有机结合点，系统有力精准施策，加快构建新发展格局。着力推进城乡融合和区域协调发展。要深入实施区域协调发展战略、区域重大战略、主体功能区战略、新型城镇化战略，优化重大生产力布局，构建优势互补、高质量发展的区域经济布局和国土空间体系。
要以城市群、都市圈为依托构建大中小城市协调发展格局，顺应经济发展客观规律，促进各类要素向优势地区集聚。要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。（摘自省房协2022年第81期房地产快讯）
5、国家发改委：鼓励民间投资以多种方式盘活存量资产。据《中国经营报》11月7日讯：11月7日，国家发改委发布《关于完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》，提出6方面共21 条措施，加大力度支持民间投资发展。
其中包括：发挥重大项目牵引和政府投资撬动作用，支持民间投资参与102项重大工程等项目建设；推动民间投资项目加快实施，引导民间投资高质量发展；鼓励民间投资以多种方式盘活存量资产，支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点；加强民间投资融资支持和促进民间投资健康发展；引导民间投资积极参与盘活国有存量资产；通过盘活存量和改扩建有机结合等方式吸引民间投资。（摘自省房协2022年第81期房地产快讯）
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