买房人注意了，这四类房产将成为香饽饽，有钱人早就下手了

买房人注意了，这四类房产将成为香饽饽，有钱人早就下手了
经济学家提醒，买房人注意了，这四类房产将成为香饽饽，有钱人早就下手了。


我们都知道，从1998年我国房价以来，房价就一直在上涨，买房买的早的家庭实现了财富自由，实现了家庭资产的快速提升，比打工来的还快一些。


所以这些年很多人都开始炒房，买多套房他们也希望能够享受房价的上涨，让自己能够早一点实现财富自由。
然而从上一轮去库存过后楼市就严重的分化了，并不是所有的房价都会上涨，因为啊，有的城市已经开始出现下跌了。


所以啊，经济学家友情提醒，打算买房的人一定要注意，未来只有这四类房产才会成为香饽饽，有钱人早就已经下手了。

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第1类房产，郊区的别墅。


一直以来很多人都很反感买别墅，因为买别墅特别的贵，而且在郊区出行不是特别的方便，对普通人来说真的买不起，也真的出行不便。


但是经历了这一次口罩，很多人都想通了，人生就是要享受的，而郊区的别墅也是人类追求的终极组织形式。


因为它环境好，空气清新，是有钱人的标配，而且别墅的占地面积相对较大，不仅居住更舒适，而且有自己的小花园。


而别墅本来就是有钱人才买得起的，不要用普通人的眼光去看待他，你买的别墅，不要指望那些刚需来买，我们指望那些有钱人来买就行了，有钱人他也只会买这些特别的产品。


有时候我们还是要跟着有钱人的思维来做事的，买房也是如此，因为他们之所以有钱，就是在认知上比我们好一些。


第2类，容积率低的住宅。


还有一类房产在未来也是非常吃香的，那就是低容积率的住宅，因为这一类房子相对来说居住的人数不是特别多，整个小区也不会那么嘈杂，特别的清静。


比如市面上常见的有多层的住宅，还有电梯洋房，以及那些楼层总高低于18层，容积率在1.5%以下的小区。


这个小区不仅居住的人不是特别多，特别的安静，最主要的是物业管理水平也是相当好的，小区的环境也是非常优美的，楼间距特别的大，采光完全不是很小。


所以你知道吗？虽然绝大部分人买不起别墅，但是绝大部分中产阶级，他买这种低佣金率的房子是没有问题的，这一类房子在市场上的需求量还是非常大的，流动性也特别强。


第3类，公园房。


另外还有一类房子他们也是非常受欢迎的，那就是我们的公园房，因为在大城市里面其实很少有农村那种自然风光，我们很多时候就只能依靠公园。


不管是高层住宅还是其他的住宅，只要旁边有一个很大的公园，它就是非常受欢迎的，因为最起码我们下班之余工作之余还有一个很好的娱乐去处，像其他的密密麻麻的高层住宅只能宅在家里面。


就比如重庆的中央公园，你看看看周围的房子特别的受欢迎，很多有钱人就抢着买，没办法，中央公园太大了，在我国都是屈指一数的。


想象一下，吃完晚饭我们可以去公园里面跑跑步，散散步，健健身或者看看夜景什么的，岂不是一件挺惬意的事情吗？这才叫生活。


第4类，养老房。


还有一类特殊的房产，那就是我们的养老房，可能是很反感，他把养老房理解成为是什么度假房，旅游房去了，不是这么回事儿。


养老房，这类住宅主要是针对老年人提供各种养老设施，让他们享受更好的晚年生活的房子。


你要知道我国人口老龄化的速度在加剧，目前来看60岁以上的老人已经突破了2.6亿，未来几年将突破3亿人。


而且现在年轻人又特别的忙，自顾不暇，哪有时间照顾家里面的老人，所以啊给老人买点养老房，让他们享受更好的基础设施，也不是一件坏事情。


看到吗？这些年搞养老的机构都特别的赚钱，其实啊，这就是一种趋势，未来越来越多的家庭会考虑那个老人买养老房。


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