最新！永明镇美丽岛片区局部规划调整

今年，三台县永明镇人民政府关于三台县永明镇美丽岛片区局部规划调整论证的公示。

根据法定控规，本次拟调整规划区位于永明镇西南部的美丽岛片区，总占地面积90.0公顷，其中建设用地82.4公顷，非建设用地7.6公顷。

应绵阳市壹天房地产开发有限公司和绵阳市聚坤房地产开发经营有限公司申请，同时应对目前社会经济发展情况的变化，我镇拟对美丽岛局部进行规划调整：

（1）道路调整：麦冬大桥处连续“丁字路口”调整为“十字相交”；滨江道路向内侧平移10米，道路线形基本不变，沿滨水界面增加10m绿化空间；上岛内部道路宽度调整，由原来的7米调整为13米，两侧各增加人行道3m。

（2）绿地调整：根据道路优化后，调整绿地布局。

（3）主要地块用地性质及边界调整：C-02-01地块，将部分娱乐用地调整为零售商业用地； C-03-01地块，将旅馆用地调整为二类住宅用地；C-04-01地块，将部分零售商业用地调整为二类住宅用地，并将剩余零售商业用地调整为旅馆用地；其余住宅地块用地性质不变。所有地块根据道路、绿地调整后，调整相应用地边界。

（4）容积率调整：住宅用地容积率不变，商业用地、娱乐用地容积率由0.5调整为1.0。

（5）建筑限高调整：已出让住宅用地建筑限高24米调整为34米；未出让住宅用地建筑限高24米调整为45米；商业用地建筑限高24米调整为45米，娱乐用地建筑限高不变。

（6）公服设施调整：结合城市居住区规划设计标准和绵阳市及三台县城市规划管理技术规定完善公共服务设施，增设社区服务站、文化活动站、托老所等设施，幼儿园由9班调整为12班。

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来源：三台县政府信息公开

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