10年后，房子是“钻石价”还是“白菜价”？这3类房子依然很值钱

房价一直是广大老百姓所关注的，而10年时间，足以我国楼市发生很大的变化了，而相信在楼市长效机制的把控下，我国楼市只会朝着更好、更健康的方向前进，朝着好的方向变化。那么，保持乐观的态度，未来房子是“钻石价”还是“白菜价”呢？

无论是“钻石价”还是“白菜价”，都是不太可能的，理性的来说，就我国房价不能大涨大跌的局势来说，10年后，房价整体来说会保持在一个合理的区间，而分开来说呢，我国未来楼市势必呈现一个“分化”的状态。楼市分化，是未来我国楼市会呈现的一个主要特点。

“钻石价”和“白菜价”的对比，就如现在北京房价和鹤岗房价的对比一样，未来势必还有不少这样的对比。从楼市分化的角度来说，大城市楼市依然会很高，除非大城市不再是大城市，否则大城市只要资源多、经济发达，依然会有源源不断的人进入大城市。那么，这样就会对楼市或者说房价形象支撑，未来一些沿海的大城市，房价依然不低。但从小城市来说，人口净流出，老龄化加剧，加上房子确实已经建设够了，小城市房价难以再大涨起来。那么，这样看来，也算是“钻石价”和“白菜价”的对比，但显然都不会太夸张，不会“太钻石”或是“太白菜”。

房价保持在一个合理的区间，对社会产业以及年轻人压力来说，才算是有利的。而10年时间，调控可能早已结束，就算是不结束，按照商品发展的趋势来说，按照李嘉诚对一个产业火热期到衰落期的看法来说，房地产都不至于再重返巅峰。所以，关于房子会是“钻石价”还是“白菜价”，得看具体是什么样的房子，但价格都不至于太离谱。

大城市的房子，市中心地段以及学区房，未来依然是很多人会争相抢购的，好地段的房子，给一个人乃至一个家庭带来的不仅仅是“居住”作用，而且还有好的工作条件和机会，以及孩子受教育的好条件。而类似于鹤岗这样的城市，以后可能还会有不少，总有一些城市滞后于另外一些城市。所以，对于买房的人来说，无论10年后会是什么样子，有3类房子依然会很值钱。一个是大城市市中心地段的房子，一个是学区房，一个是高档住宅，例如洋房别墅大平层。

好的房子是不愁卖的，也是能早点买就早点买的存在。想在大城市买房，一味地等待，房价极大可能会越来越高，早点买早点安心。

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至少三台十年后房价庄该上万
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