买房，如何选择区域和城市？这7条原则是铁律，你知道吗？

再过10年你回头看，你发现买房的最好时机就是现在，再过10年你回头看，买房最好的城市千差万别。买房，如何选择区域和城市？这7条原则是铁律。

再过10年你回头看，你发现买房的最好时机就是现在，再过10年你回头看，买房最好的城市千差万别

第一，从区域来看，粤港澳大湾区、长三角城市群、京津冀城市群、沿海万亿经济城市俱乐部、强省会城市，这是最好买房标的，因为这里有最多的就业机会、最多的人口流入、最好的教育医疗等配套设施。

美丽的城市夜景

第二，从政策属性来看，限购越严格的城市，房产投资回报的前景越好。不限购的城市，房价越低的城市，未来只会更低，没有任何房产投资的价值。

第三，从居住属性来看，首先选择你能用得到的，能在上学的地方先买房，就别等到有了工作再买房了，能在打工的城市买房就不要回老家买房了，能在你不认识的能人们买的城市买房就不要在你熟悉的身边人普通人的城市买房。

第四，从教育属性来看，特别是高等教育和重点大学云集的城市，每一年这些高校毕业的大学生大都留在这些大学云集的城市里了，大家要知道求学迁徙也是我们人员流动的一个重要方面，北京、武汉、西安、上海、广州、南京、成都，这些教育资源丰富的地方，就是人员聚集的地方。

大学生云集的城市，房产值得投资

第五，从人口属性来看，广东1.1亿人口、山东1亿人口、河南9600万、四川8300万、江苏8000万、湖北5900万、浙江5700万，这样的强人口、强经济大省，因此广州、济南、郑州、成都、南京、武汉、杭州的前途无量，房产投资具有很强价值属性。

第六，从交通属性来看，北京、上海、广州、成都、深圳、昆明、西安、杭州、南京、郑州、厦门这些是机场吞吐量位居全国前11名的城市，人员往来频繁，商业发展前景无量。

交通发达、人员往来频繁的城市，商业发展前景无量，房产值得投资

第七，从人口老龄化和居住品质升级的需要来看，“面朝大海、春暖花开”，在海南拥有一套属于自己的房子曾经是很多大陆居住人们的梦想，随着人们收入的不断提高和大家对居住品质不断提出更高的要求，拥有一套旅居地产或者说拥有一套海南房产认为是一个标准配置，我想随着海南自贸区和自贸港的持续发展和推进，海南房产的价值会被越来越多的人们所发现和认可。

海南自贸港

海南自贸港作为我国新一轮改革开放的新高地，海南与世界的联系、交融、互通必将更加紧密，海南自贸港实现贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动、建成现代产业体系、零关税、低税率、简税制等，作为海南自贸港的明星城市海口和三亚定将成为我国新一轮改革开放的引领者，海南尤其是海口和三亚的房产是值得大家长期投资的保值、增值的优质资产。


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不想跑那么远去买房，本土就最好，房价低，老朋老友相聚方便，打个电话最多半个小时就能聚在一起，多好！
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