买对房子能少奋斗10年，2021年，刚需该如何买房？

根据楼市发展20多年的经验来看，房子对居民生活有着巨大的影响作用。如果买对了房子，依靠房产的升值，购房者起码能少奋斗10年。就算刚需购房者在买房之后并不会卖掉房子，但只要心里知道自己的房子之前，那么在做事的时候也会更加大胆放心。不过现在的楼市并不是以前那种随便买房都能赚钱的楼市了，现在买房一定要小心才行。那么2021年，刚需该怎么做才能买对房子呢？

这一轮楼市调控之后，整个房地产市场都在朝着稳定合理的方向发展，这就意味着房价涨幅受到的限制越来越大。实际上这些年房价涨幅的确是在不断收紧，所以现在买房一定要小心才行，特别是对于刚需来说，一不小心就有可能会亏本。就我个人来说，现在想要买到合适的房子，不想亏本的话，那就要做到以下几点：

第一点，尽量购买现房。这是保证刚需能买对房子的最基本的一点，因为只有房子到手之后，才能去讨论买没买对房子，否则一切都将毫无意义。所以对刚需来说，最重要的就是要购买现房，毕竟现在开发商承受的压力那么大，随时都有可能会破产，这个时候买期房的风险实在是太大了。

第二点，注意房子周边配套。房子是用来住的不是用来炒的，在目前这种情况下，只有这种适合居住的房子，才有更大的升值空间。而什么样的房子适合居住呢？其实判断的标准很简单，就是要生活方便。因此那些周边有着完善配套设施的房子，才能更适合居住，所以刚需买房的时候一定要注意这一点。

第三点，购买有人口流入城市的房子。现在的房价走势其实很好判断，那就是人口决定房价。从近几年的房价走势来看，凡是房价上涨比较明显的城市，都有一个共同的特点，那就是人口在流入。而那些人口流失的城市，房价就在不断下降。所以刚需现在买房一定要注意人口走势才行，这样就能获得最大收益。

当然除了以上的三点之外，刚需想要买对房子，还有很多需要注意的事情。毕竟现在的楼市已经是一个房住不炒的楼市，从2021年开始，想要买房赚钱并不是一件简单的事情，更多时候房产并不会给购房者带来多大的收益。不过唯一的好消息就是，楼市毕竟朝着一个利好刚需的方向在发展，所以刚需未来肯定会受到越来越多利好。


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