来看看你现在适合买房吗？

来看看你现在适合买房吗？

一个做房产中介的朋友跟我说，让我给她推荐一些买房的客户。因为知道我是做互联网相关工作，肯定有很多这个行业的同事或朋友，而他正好也是主做回龙观这个片区的房源，房子的主要购买力就是互联网行业的从业者。他跟我说的时候我就想了一圈，把还有联系的朋友在脑海中过了一遍，发现还真没有合适的人推荐给他。虽然这么多年，我在北京也认识了很多的同事，但要说合适的还真没有。

想了想原因，首先很重要的一点就是北京的房价很高，所以说能买得起的，本来就在少数。而跟我同龄的人，要不然就是已经在北京买房了，要不然就是，觉得自己买不起，也没有买房的希望，索性就回老家了。当然也有一些同事，90后，还没有买房，可是现在也都没有买房的计划。

现在不管是说像北京、上海这样的一线城市，还是说像一些济南、西安这样的省会城市，房价基本上都在1~2万之间，买一套房子合适的房子保守估计也要两百万左右。这么大的数额，对于任何一个普通家庭人来说都不是小数目，所以买房都是一件非常慎重的事情，会把这个是事情看得很重。决定的过程，自然也会长一些。

人们在买房的过程中主要会经历3个阶段。

第一个阶段是毕业三四年，身份从学生转变成了上班族，对租房的生活稍有厌倦。加上自己的薪资有了一定的提高，并且在这个城市，有了一定的感情，熟悉了之后，有了留在这个城市的想法，那自然而然就会有购房的想法。但是这个时候，也更多的是停留在脑海中，想象阶段而已。因为大多数人的物质条件还满足不了自己，或者是说，想法还不是很成熟。而且对于北京这样的城市来说，很多人受限于5年社保，如果没有五年社保那也没有购房资格。在这个阶段大家聊起买房的想法的时候，更多的就仅仅是想法。如果说这个时候你去给他推荐房子，让他去真正地落实到买房的过程，很多人内心还是比较抗拒的。

接下来就是第二个阶段，第2个阶段应该是在很多人已经工作了5~6年的时候，这个时候有了男女朋友之后，大家能在一些重要的决定上，比如说买房这件事上达成了一致。买房这个事，很多时候是需要别人给予一些动力的。留在这个城市的意见上达成了一致，那这个时候，买房的想法，就会更加地成熟。相比较第一阶段来说，这个时候大家买房的决定会更坚定一些，但是要真正去付诸行动，还是欠缺一些外在条件。

买房这个事情往往跟其他的一些事情有非常大的关联，比如说结婚，再往小地说，两个人的感情深度。在毕业5、6年，恋爱两三年的这个阶段，人们往往会分两种情况：一种情况是自己的家庭比较有钱，可能会自己先买一套房子；另一种情况是说，自己的家庭钱不是很富裕，这样的话需要两个家庭共同出资来凑齐房子的首付。如果说是第一种情况的话，那就比较简单了，时机成熟有资格后看好房子，出手就是。但很多人其实是第2种情况。如果说是第2种情况，还处在第2阶段，很多人还是不会买房。虽然这个时候，买房的想法已经非常坚定，个人买房的意愿也非常强烈，但还是不会到执行的阶段，需要一张证来加快进程。

如果说两个人打算结婚，那这个时候，买房与结婚，往往是前后并行的。因为现在婚姻法的关系，更多的人把买房安排在了结婚之后。当两个人已经决定了结婚，两家人都同意买房，那这个时候，很多人就开始看房了。你再去给他推荐房源的话，让他去看房子的态度就会变得很认真。而这个时候也是很多人买房最成熟的时候。

其实还有一种情况，就是很多人结婚以后，并且有了孩子，仍然没有买房，他们没有买房的原因并不是因为没有购房资格，而是一直在攒钱凑首付。要说北京这几年房价平稳的趋势，我觉得对很多购房者来说是利好的，从攒钱这个角度来说，确实是会给很多人更多的时间。房价不涨，多一年，就多攒一年的钱。而对很多刚需的购房者来说，因为大家买房本来就是自住的，所以大家都是有了钱之后就会买，在有钱的前提下不会等太长时间。


来自: Android客户端

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