为什么说，就算楼市崩盘，你依旧买不起一套房子

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“只有傻瓜才从自己的错误中学习，智者从他人的错误中学习”

很多人祈祷房价崩盘，“赶紧崩盘吧，房价从20000元降到2000元，我要买一堆房子”！

这种说法在各种论坛网站屡见不鲜，也经常被赞到第一名。

我一直在想，这些祈祷房地产崩盘的人，究竟是是怎么考虑的？难道没听说过有一句话，叫做“覆巢之下，安有完卵”？

假设房价如你所想，楼市崩盘了，你真的买得起吗？


目前形势下，说房价崩盘是一件需要想象力但又不敢胡思乱想的问题。

不过，房地产的疯狂与崩溃，日本、美国之前经历过，这些国家和地区，房价崩盘后，普通人的生活出现了哪些变化？

曾经的香港崩盘三次，曾暴跌七成，为啥香港人还买不起房？接下来简单说说

这波崩盘，足足下跌了6年。

之前香港爆火的综艺节目《有楼万事足》中提到，在寸土寸金的香港，人均居住面积只有150呎，相当于13.9㎡。而部分低收入人士所住的房，更是只有5.7平方米。

香港的猪每只可以住50-80呎的猪圈，相当于4.46-7.43㎡，也就是说

人可能还不如猪住得宽敞

实际上还有一部分人是连房都住不起的，他们住在由集装箱改造的货柜里。一到下雨天，就会出现很多蛇虫鼠蚁。

还有人住在连人都站不直的阁楼里。

这不是最可悲的。可悲的是，香港崩盘并没有缩小贫富差距。相反，住公屋租房的人越来越多。

1997年，根据资料显示，因为崩盘导致“负资产”破产的人，有10万家庭。

而如今，这个数字扩大了很多。香港人口突破了700万，其中有60%的香港人买不起商品房。45%的市民居住在公屋里，15%以上的买了自住性房屋。（资料来源于新浪港股专栏作家彭琳）

房价上涨不愿意买，房价下跌了更不敢买。他犹豫、观望，怕自己买在高位，怕买了还要跌。

这种情况，指望着房价跌、收入涨，从而可以轻松买房，无异于异想天开，能够降低收入保住饭碗已经不错了。

身在这个与房地产息息相关的大体系中，一旦崩盘来临，我们将无一幸免。

假设中国楼市崩盘，将面临哪些问题？


首先，中国经济发展受到的冲击。

如果楼市崩盘了，上下游要一起玩完。

和房地产绑在一起的行业有很多，牵一发而动全身房市有关产业链都是崩盘，商业银行也将难以避免出现付款艰难，中国经济发展可能后退多年

其次，老百姓的失业率急剧上升可支配性收入会暴跌。

房地产崩盘，首先是开发商跑路，扔下一堆没盖完的烂尾楼或盖完了卖不出的空城。

材料商、工程队拿不到钱，开不了工资，买不起原料，最后工厂倒闭，员工失业，钱只出不进，手上可支配性的收入暴跌；失业率、工厂倒闭率急速加重；

国内房价在2008年下降了，没有大跌；但就是下降了，导致房地产上下游相关的所有的行业整体的发展就全受到限制了，在2008年的7、8月份的时候，当时建筑行业的农民工，就是下岗就有两千多万，那么钢铁以及上下游的所有的行业全部停滞

所以有些人意淫房价暴跌，然后用自己现在的收入去抄底崩盘后的房价，这是不可能的。

最后，买房的相对难度降低了，但你依旧买不到房子。

基本生活都难以保障了的时候，现在那些天天念叨着房价崩盘自己好买房的人，真崩了你敢买吗？

到时候你会不会又开始担心自己能不能抄到底？崩了之后还会不会继续降？

别忘了，追涨杀跌，可是绝大多数人的共性。

不要以自己的购买力作为判断的依据

买不起房，房价太高，不是今天才有。每天都有人觉得，今天的房价太高了。

换句话说，泡沫一直有，不是今天才有。白菜也不是10年前的价格了吧。

回到当初的历史条件下，在28年前人们的心中，房价不也是高不可攀？

1989年，人民日报担忧房价，房价胆敢涨到2000，北京大学生不吃不喝需要100年才买得起房！

谁都想有一套房，谁都想更富有。谁都想“大庇天下寒士俱欢颜”。

那些叫嚣着房价贵的，有些地方不贵，有些地方贵，这些是由供需关系决定的，按照经济学关系，价格围绕价值上下波动，它本来应该是这个价。

城市的发展必然导致房价的上涨，那些既想享受城市发展带来的红利和机遇，又想上演空手套白狼的键盘侠，不能理智分析楼市现状，只会期盼楼市崩盘的人，真不知道说你们什么好。

不要以自己的购买力作为判断的依据，有时候，我们都没自己想象的那么优秀。

最后，楼市不会因为你担心就崩盘，因为你乐观就大涨。对于普通老百姓来说，与其期盼楼市崩盘，倒不如多想想，如何才能增加收入来的实在。


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