“房奴”和“无房族”蜗牛有何差别？再过几年，一目了然

2007年，深圳主城区房价平均大概6000多元一平方米，曾经和我参加首届《赢在中国》大赛的我的好朋友林立人先生，认为房价已经远远超过了老百姓的承受能力，发起了所谓的“不买房运动”，开展所谓的“个人合作建房”，称仅需1556元/㎡、合计7万多元买一套房......十年后的2017年，从《赢在中国》开始名誉华夏的马云，提出“房价如葱”之一说法，称“房价将来会和大葱一样便宜”......

从2007年6千多元到现在深圳房价平均为81700多元/平方米，接近升了15倍。即便是2017年看，当时深圳平均房价仅为54000多元/平方米，短短三年已上涨一半有多。

在中国近15、6年来，任何西方和日韩的房地产规律都不适用于中国，总认为中介是忽悠，而名人专家见多识广，听了专家的话，您至今应该就是无房族的“蜗牛”！

今年12月15日，，国家统计局公布11月份全国七十个大、中城市商品住宅销售价格变动的情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，他说：“70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。”这句分析很妙，妙就妙在“总体”和“略”的字眼上。如果您真理解为房价平稳和回落，那您就看看如下图的数据。

房价涨涨涨不停，老百姓该怎么办？毕竟，咱们中国人买房不仅是因为他们没有地方住，而主要是因为房子牵扯结婚、教育和养老等等许多非常现实且很多就要立即去面临的问题。可以说，房子不仅是一个居住的地方，房子还附属了很多社会属性。近年来，一些人甚至把资产的直接表现和房子联系起来，房屋是衡量一个人成功或者失败的重要指标。

这就产生了一个资产占百分之一的“穷人阶层”。在外界看来，他们住在100万的房子里，很富有。但事实上，这些人过着贫穷和节俭的生活。虽然他们已经支付了首付，但他们仍然有数百万元的贷款要偿还。

“房奴”一族确实不容易，基本上花光了所有的积蓄，还可能需要借钱，才能买房付首付。之后便开始了每个月几千到一万多元的房贷生活，加上生活的开销，夫妻两人不仅要有很不错的工资水平，还需要省吃俭用，这个时间要持续二十年、甚至是三十年的时间。

就拿一个三十多岁的成年人来举例子，上有老下有小，中间还有房贷需要还。有时候吃早餐都不舍得在外面吃，还要在家里做好饭带到公司吃，晚饭也是回家吃。没有应酬、没有娱乐、除了交通费之外，其他的个人开销几乎没有。由此看来，“房奴”们的生活并不好过。

他们每个月拿到工资的第一件事就是还房贷。这是充满压力的生活，这也是房价一直在上涨的因素。一些人自己买房子，但是很多人买房子已经成为了奢望。因为他们不得不掏空“六个口袋”来买房，之后还上几十年的贷款。每个月的收入大部分都用来还贷款。

但也有许多人不喜欢过“房奴”一样的生活，成为了无房一族。当然，“租房族”也有自己的想法， 尤其是现在的95后，消费观念很前卫，享受当下为主。现在他们基本上都是月光族，也是花呗的主要用户，为各种潮流买单。

对于房子，他们没有迫切的需要，也没有买房子的想法，他们觉得一个人吃饱，全家不饿，毕竟租房的生活也很不错。

通过这种比较，“房奴”的生活确实非常艰难，但专家们表示，20年后，“房奴”和“无房族”的差距一目了然。

事实上，一开始“房奴”和“无房族”并没有太大的区别。对于那些没有房子的人来说，房子实在是太贵了，根本买不起。宁愿租房子，也不愿意掏空钱包，贷款，过艰难的生活。这样不仅没有压力，还能提升生活的幸福感。但事实上，并不是这样。

对于“无房族”来说，不买房就意味着没有房贷需要还，还剩下了很大一笔钱，生活过得很滋润。但实际上并没有他们想象的那么简单。不买房的人，肯定要自己租房，这就相当于帮别人还了房贷。并且租房还得看房东的脸色，并且现在的房租也在不断上涨。

专家们认为，“房奴”和“无房族”之间真正的区别，要到50年后才会显现出来。“房奴”一般在20-30年左右就还清房贷了，之后的日子就轻松了，可以安享晚年。但是“无房族”在几十年之后，依旧过着租房的生活，就算居住在子女家里，也非常不方便。

因为在“月光时代”，即便没有房贷，房租也会占大半部分，现在省钱也并不是那么容易。没有房子的人每个月都月光，享受了现在的生活，那未来怎么办？等自己老了以后怎么办？当他们需要真正安享晚年的时候，会发现经过几十年的奋斗，连自己的容身之处都没有。

马云当然可以说“房价如葱”，因为对于他几千亿元的资产来说，房价不就是便宜的如同去市场买根葱么？！但如果您和很多人一样都信了，No！这是不太可能的。即便是房价在下降，但依旧是很贵的商品。我们不用看以后20年，即使看100年前，民国时期的房子也并不便宜，很多人都买不起。

然而，买不买房子，还是取决于每个人的能力和观念，任何事情都有相反的两面，就看我们怎么应对。



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各有各的消费观念 ，我们就不评论了
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同意楼主看法
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年轻人买不起房
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