房贷到底多少年最划算？等额本金还是等额本息？商业贷还是组合贷

房贷到底多少年最划算？等额本金还是等额本息？商业贷还是组合贷

对于多许普通家庭来说，在第一次准备买房的时候，不可避免的会遇到同样的问题——那就是：贷款到底是10年、20年、还是30年好呢？是用商业贷款、公积金贷款、商业和公积金混合贷款呢？是用等额本息、还是等额本金等等。



绝大多数人者都会被这些专业名词弄得晕头转向，傻傻分不清到底哪一种贷款方式适合自己！

看完本文你就明白了！



举个例子：

假设购买一套房子，贷款需要100万元。我们看看贷款10年、20年、30年各自是什么情况。

一、贷款期限：10年

A.公积金贷款100万



B.商业贷款100万



C.商业贷款70万和公积金贷款30万混合贷款



二、贷款期限：20年

A.公积金贷款100万



B.商业贷款100万



C.商业贷款70万和公积金贷款30万混合贷款



三、贷款期限：30年

A.公积金贷款100万



B.商业贷款100万



C.商业贷款70万和公积金贷款30万混合贷款



经过以上数据的对比，我们可以很直观地看到：选择还贷的时间越长，则相应的还贷的利息需要更多；选择公积金贷款比商业贷款更加的划算。


来自: Android客户端