房价为何降不下来？"捆绑"的东西太多了，"这一点"很难改变

关于我国的房价问题，可以说受到争议的地方太多了。未来房价是涨是跌，这个大家最关心的问题之一，可以说答案是分化的。虽然现在不少人开始对房价下跌有了信心，但是房价想要下跌没有那么容易，降不下来的原因太多太多。

从开发商的角度来说，他们要赚钱，所以他们希望利润最大化，然而如今土地价格却不便宜，开发商在考虑自己利润的情况下，房价自然不会迎合低收入人群来定价，土地价格高，也是房价高的一个原因。当然，开发商自己也是要赚钱的，作为很容易赚钱的"商品"，房子需求量大，这也是开发商有信心的原因，不愁房子卖不出去。

万科大佬王石曾经也说过，"房子目前不是最好的投资手段"，对买不起房子的年轻人说："买不起房子可以先租房，买得起房子也别着急。"许多大佬都劝年轻人不要着急买房，并且不少人抨击过高房价，但是从他们的角度来说，他们自己有房子，且王石之所以不担心自己的房子卖不出去、鼓励年轻人租房，是因为他也在租房领域有所行动，房子只要有人用，他就不担心自己的利润。所以，在如今需求依然庞大的时候，许多开发商也不至于太过于悲观。

再者，房价为何降不下来？"捆绑"的东西太多，"这一点"就是关键所在，很难去改变，那就是"购房需求和人的欲望"。

还有几亿农民进城买房的说法，虽然很多人都不认同，农民买房有多难，这一点不能忽视。但是，购房需求依然庞大，这一点也不能忽视。虽然现在不少人有了房子，但是还有不少人没有房子，子孙后代繁衍着，我国人口也会增加，购房需求就消失不了。况且不要忘了，改善型的住房需求也不能忽视。虽然以前的房子越来越老化，未来买过房子的人还想要追求更好的房子，这样对住房质量要求的"欲望"是不会减少的，所以，购房需求依然庞大。

还有那些想靠买房进行资产保值升值的人，这部分人的欲望也很大。二手房之所以降不下来，也是因为二手房卖家不想要价格降下来。不少二手房卖家依然持观望的态度，有的把自己房子挂牌出去，就没想卖出去，只是试探一下行情罢了。一位朋友称，自己买房被套路了，看中了一套房子，在签合同的时候房东突然加价，说自己价格说低了，要临时加价，其实，很多房东只是在观望行情如何，没想着把房子卖出去。

房价"捆绑"的东西太多了，房子"捆绑"的东西也太多了，购房需求和欲望就是房子所捆绑的东西，这一点十分重要，也是关键所在，也十分难以去改变，总不能劝人一辈子别买房。再者，高房价捆绑了不少行业，也捆绑了不少人的利益，先占据财富的一方，如何肯轻易认输呢？这也是高房价始终难以下跌的一个原因。