楼市热钱将被驱散，明年或许房价不降都难？还贷家庭注意利率收紧

人们一直关注房价下跌，有谁注意到促使房价上涨的有效方法有哪些呢？

降低房贷利率自然是最有效的方法之一，反之如果想让房价下行，最直接有效的方法就是对按揭贷款进行加息。以08年为例，央行降准降息将首付比例下调至10%左右，最终导致房价在未来的10年里增长近35%，同时房企的销售以及扩张速度均达到了前所未有的境地。

确切地讲，房贷利率完全可以影响房价的涨幅，同时它也可以左右购房者的预期。


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