2020年房屋征收，征收安置费用及补偿标准计算方法一览

随着我国经济的高速发展，已经我国城市化建设的不断加快，全国各地都在大力发展建设。然而城市化的不断发展，就需要大量的城郊地区和城市老旧小区重新建设，房屋征收和老旧小区拆迁补偿问题就在所难免了。我们国家对拆迁补偿有个最基础的标准，被征收人的生活水平不能低于原来水平。那么，2020年房屋征收补偿有哪些新政策呢？房屋拆迁安置费和补偿标准又是怎么计算的？下面老胡就详细给大家介绍一下。

其实房屋征收拆迁是一个公益性的工程，被征收人房屋被拆，国家会给一笔可观的赔偿费。但是，房屋征收补偿的标准很多老百姓却不知道。那么，正常情况下房屋拆迁安置补偿费用到底该如何计算？具体分为哪些项目？

一、房屋征收补偿一般包括以下几项：房屋安置费、周转补偿费和奖励性补偿费。

1、房屋安置费，一般是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。这项补偿是房屋征收补偿中最重要的一项，一般决定了房屋征收补偿的高低。补偿方法是按当地的房产价格计算的，详细方法老胡下面介绍。

2、周转补偿费，一般用于补偿被征收人临时居住房，补偿方法按照临时居住的条件计算，一般都是按人口按月补贴的。

3、奖励性补偿费，一般指的是被征收人积极协助房屋拆迁或者主动放弃一些利益，比如搬迁到郊区或者不需要置换房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、房屋拆迁补偿计算标准：

1）、房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；

2）、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

3）、房屋拆迁安置费计算标准：被征收人房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。其中需要注意这三点：①、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;②、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;③、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

特别需要注意的一点就是：被征收人的生活水平不能低于原来水平。假如您觉得房屋征收补偿标准太低，或者房屋征收补偿不合理，一定要及时的找律师寻求帮助，运用法律的武器依法保护自己的合法权益。

假如您在生活中遇到拆迁补偿不合理或者非法征用国有土地的情况，您可以第一时间私信老胡或者点击下面的“了解更多”说明您的情况。老胡会第一时间给您提供专业免费的法律咨询服务，保障您的合法权益不受侵害。