“高层+别墅”真没那么好！很多人都想错了，三个缺点无法忽视。

近几年的“高层+别墅”小区比较受欢迎，对于高层购房者来说，小区里面有别墅，听起来十分高档，一般配置别墅的小区各种绿化环境也很不错。对于别墅购房者来说，一般这种类型的小区相较于纯别墅小区而言还是离城市中心近得多的，并且这种小区的别墅售价还便宜一些，因此这类小区很受欢迎。

但这类小区住久了之后，购房者就发现很多问题，其中这三类问题是最常见的。

1、容积率过高：容积率是直接和购房者居住体验挂钩的指标，如果小区容积率过高的话，对于购房者来说体验是非常差的。

2、采光通风性差：对于高层住户，楼层隔得很近，因此总会有一面甚至好几面的光照以及通风都被隔壁的楼栋给挡住。对于别墅而言，基本上面向高层那边的所有光照以及通风都没办法进来。

3、对于高层住户而言，由于小区的主要卖点还是在别墅区，因此会把各种配套资源向别墅区倾斜，高层住户基本享受不到。对于别墅区而言，由于别墅区华丽的外观，因此会被高层住户当成“观光点”，毫无私密性可言。



来自: iPhone客户端