「乘风破浪的姐姐」爆红之后，3个硬核买房真相曝光

这个夏天

《乘风破浪的姐姐》火了

跟以往的选秀节目不同的是，这一次的节目选手都是年龄30+的女艺人，比如宁静、钟丽缇、张雨绮、吴昕、沈梦辰等。

这些姐姐早已在娱乐圈摸爬滚打多年，每一个都又美又飒。但是今天想跟大家聊聊的并不是节目本身，而是姐姐们的投资理念，尤其是在买房方面，很多姐姐的买房理念堪称教科书级别。

伊能静：

2002年就开始买房，北京上海台北多套房产

伊能静今年51岁，已经是一个出道30多年的姐姐了。出道早的好处是，买房也很早。

伊能静之前就自曝过，她各地都有房产，台北的，上海的，还有北京的，而且还为她儿子女儿置办了很大的豪宅。

△图片来自综艺《鲁豫有约一日行》

早在2002年，伊能静就以1200万台币（288万人民币）在上海购入近200平的豪宅，在北京又买了两套公寓，约2800万台币（673万人民币）。

这十几年北京上海房价翻了多少倍，大家懂得。在台北那套别墅曝光较多，据说购入价将近2000万台币（480万人民币）。

△图片来自综艺《鲁豫有约一日行》

而在买房的计划上，伊能静也是有自己的思量的。每个房子的购置目的也不大一样，比如说在《鲁豫有约一日行》这个综艺里，伊能静就能大方透露：有一套房子当时是准备拿来养老的。

你看就算是超级有钱了，伊能静买每一套房子的功能性还是很明确的，哪些是为孩子购置的，哪些是为了自己日后养老购买的。

对于我们普通人来说，这个道理同样适用，想清楚为什么要买这一套房子，是为了自住？还是为了学区？或者纯粹是为了投资保值？总之不要因为所谓的价格倒挂盲目跟风。

黄圣依：

买房子最重要的就是三个要素，location、location、location

黄圣依在参加综艺节目《花花万物》时被爆料：“上大学的时候就买房了，是同学中第一个买房的”。

而当小S问到所有买房人都会遇到的一个问题：“买哪里的房子会增值？”

黄圣依的回答非常值得学习：“我觉得买房子，最重要的就是三个要素，location、location、location”

可见黄圣依在买房的时候，坚信李嘉诚的“地段至上”原则。

黄圣依在录制《妈妈是超人》这个综艺时，因为不想被网友说“炫富”，特地卖了一套300平的“小房子”。

纳尼？300平的小房子？有钱人定义的小房子和普通人的小房子，果然不是一个概念呢。

然后当我得知黄圣依家里最小的房子都有700平的时候，我就释然了。

在黄圣依和杨子众多的豪宅中，最出圈的还是那栋像体育馆一样的上千平米大宫殿，位于保定徐水的豪宅。家中所建的游乐园、滑雪场，大大超出了我们的想象。

看动图感受一下：

图片来源于网络

虽然黄圣依的豪宅我们无法复制，但是她的买房理念还是值得我们学习的。首次置业者在不知道如何选择时，记住这三个词：“地段、地段、地段”，尤其是在目前认房又认贷的情况下，在预算范围内选最好的地段。

很多时候买的不仅仅的一个住所，而是这座城市的教育、医疗等等资源，而这些资源往往都集中在优质地段。

张雨绮：

除了包包和钻石，另外一个昂贵的爱好是买房

在一次的直播中，张雨绮奉劝大家不要买1克拉以下的钻石，因为1克拉以下的钻石统称为碎钻，不值钱的。

对标到买房子这件事情上，张雨绮的要求也丝毫没有放松。2018年的时候就爆出来：张雨绮住在上海思南公馆，一年的租金大概550万，3年起租。

那为什么不直接买下来呢？那是因为思南公馆的别墅只租不卖。

说到思南公馆，这个房子不一般。地处黄浦区的中心，寸土寸金的，北边是复兴公园，南边是田子坊。

思南公馆的均价大概在15w一平，同样也是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保护为宗旨的项目，坐拥51栋历史悠久的花园洋房。

而这里住过的名人更是数不胜数，思南路36号后来被黄金荣小老婆金素琴姐妹租住；73号曾经住过周恩来总理；87号住过梅兰芳……

在一次的采访中，主持人问她：“平时除了买钻石和包包之外，还有什么昂贵的爱好？”

她毫不犹豫回答：“买房子！”

不得不说，张雨绮是真壕。而她的买房理念，那就是：买房一定要踮踮脚买一步到位的，老破小升值很慢，尤其是没有学区加持的老破小。

吴昕：

看似默默无闻，但早已偷偷买好了房

在综艺《我家那闺女》节目中，吴昕在北京的房子就被眼尖的网友扒了出来。

吴昕的豪宅安徒生花园位于北京东四环最豪华的地段，光是占地就有2w平米，与何老师坐在的阳光上东属于同一个社区。

每平米价格估计在8W以上，而吴昕的豪宅足足有200多平米，这样算下来总价值也将近2000w了。

女性购房者的经济实力十分“硬核”

40%的女性表示有能力独立买房

而在最近这两年，除了这些乘风破浪的明星们，在现实的生活中，女性的经济越来越独立，在买房这件事的态度上也有了很大的变化。

我们身边开始买房的小姐姐们也越来越多了！女性开始成为购房的主力军之一。

2019年3月16日，贝壳找房发布了《2019年女性安居报告》，分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市的二手房交易数据，并对近千位18-50岁的女性群体，进行了购房方面的调研。

据显示，其中47.9%的买家是女性，这个比例直接逼平男性。女性成为购房的主力人群。74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助，在这其中45.2%接受了父母资助，而29%的女性能完全凭一己之力买房。

值得一提的是，女性购房者的经济实力也是十分“硬核”。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中，有31.5%的人都是全款买房！二线城市就更多了，比例高达35.7%。

而根据今年安居客最新发布的《2020女性置业报告》中透露，这一数据仍然有上升的趋势。

超过86%的30+女性计划5年内买房，其中有60%在考虑购买二套房，40%的女性表示有能力独立买房。解锁“买房自由”，成为越来越多女性“三十而立”的注解。