如果得知房子是带连廊的，将会很少人选，这究竟是为啥呢？

由于如今新房都是"预售制"，导致选房更加成为一件困难的事情。因为，在售楼部买新房时，只能看见样板间，沙盘以及户型图，会容易导致许多人买房买得稀里糊涂的。不过，有这样一个现象：如果买房人得知房子是带连廊的，大多数人都不怎么选，这究竟是为什么呢？接下来，我将和大家一起分析一下。


首先，会产生连廊设计是因为，在传统的二梯四户楼房里，位于中间户的房子北边受到墙的影响， 会导致屋里风的流动性比较差，为了做到南北通透，而衍生出连廊设计。不过，这种带连廊的房子并不是真正的南北通透，而且还会有许多不好的地方。接下来，我们就以二梯四户中间户带连廊的房子为例探讨一下。

会有一些安全隐患。其一，假如连廊的护栏高度过低或者缝隙过大的话，小孩容易从这掉下去。其二，到了冬季，雪落在地板上，人走在上面容易摔跤。


隐私不能得到很好的保障。因为位于中间户的二梯四户里，边户居民想要回家时，必须要经过连廊，而此时中间户住户的生活情况会容易被经过的边户居民看到。也因此许多购房者宁愿选择没有连廊设计的房子。

公摊面积相对比较多。因为连廊增加了住户的活动空间，因此，房子带连廊的，公摊面积相对会更多。

为了做到南北通透而设计的连廊，一般存在于二梯四户的房子里。不过，在实际使用时，会出现安全隐患，隐私比较差以及公摊面积等问题。看到这里，我们大概了解为啥少有人选择带连廊的房子了。

房产经纪人这条路本人走了7年，有自己独特的方法论，帮你交易二手房"避坑不踩雷"，私信回复"咨询"，一起交流。




来自: iPhone客户端