穷买一楼，傻买顶楼！这种说法还靠谱吗？入住2年才发现错的离谱

买房的时候，如果你找别人取经，别人会告诉你一个口诀“穷买顶楼，傻买一楼”。也有人说买房不要“顶天立地”，这两种说法让很多人觉得不能买顶楼和一楼，可也有人觉得顶楼和一楼都挺好的，顶楼的空气好，一楼有院。关于这个可以说是褒贬不一。那么这种说法靠谱吗？来听听住了2年的业主怎么说！

其实买什么楼层的房子没有什么可比性，因为房子是不一样的，现如今房子的类型特别多，比如别墅小洋楼、高端小区以及低端小区，所以不同的小区一楼或者顶楼体验感都是不一样的。所以我们应该可观的去看待这个问题。当然别墅不太常见，我们就说一下生活中很常见的高层住宅。

1、一层的排水问题

如果购买的房子是房龄很长的二手房，那么就要注意这个问题，对于住在一楼的房主来说，最头疼的则是排水问题，下水道经常堵，尤其是夏天的时候如果有洁癖的业主，那么是肯定闻不了下水道的味道。当然有些小区，为了避免出现这些问题，已经将一层的排水改成了独立排水，很好的避免这种情况，所以在买房子的时候，一定要问清楚这个问题。

2.返潮问题

在北方基本上不会遇到这个问题，如果住在南方比较潮湿的城市，普通的小区是不会特别注意这个问题，也没有用特殊的材料以及设计，所以一楼经常会返潮或者墙体发霉等情况，住的时间长了还会引发风湿关节等疾病，购房的时候还是要询问下关于防潮方面的问题，也可以买了之后进行改装下，可以避免这个问题。

3.一层的安全问题

如果是比较老的小区，多数会安装护栏，这样可以避免人生以及财产安全受到侵犯，但现在小区都有物业，所以一楼基本上不会装护栏，但物业有也管理不到位的时候，如果打算买一楼，安全问题要自己考虑好。

4.一层的隔音效果

住在一楼环境是很差的，隔音效果以及私密性没有其他楼层的好，即便上面那些问题解决了，一层的噪音问题还是无法解决的。只能自己装修的时候，使用好的隔音材料，或者小区的绿化做的不错，可以缓解噪音问题。

5.顶层的墙体问题

顶层最常见的则是冬天冷夏天热以及墙体开裂的问题，有些小区为了避免这些问题，会装上隔热层以及防水层，可并不是所有的小区都会这么做，所以在买的时候，可以考虑询问同小区的其他顶层住户是否有安装。

6.顶楼的安全问题

现如今高层多数是30层，如果电梯遇到故障，爬楼是很辛苦的，如果发生火灾，也会因为楼层过高延长营救时间。所以想要买顶楼还是要多方面考虑，不要过于冲动。

这么来看，不管顶楼还是一楼都有优缺点，所以在买房子的时候，最好根据自己的喜好去购买，而且真正需要考虑的是房子质量，各位觉得呢？