房价真的大跌了吗？8.8折已成常态了！

我已经说过很多次了，未来的楼市，未来的房价，不可能是全国普涨的，房价的两极分化将会是不可避免的趋势。

未来只有少部分地区的房产还有一定的升值空间，大部分地区的房产已经不在具有投资或者说持有价值了。

从大的方面来说，城市与城市之间的两极分化，从小的方面来说，城市的各个区域也会出现两极分化的趋势。

从现阶段的实际情况来说，一些热点城市，比如深圳，杭州之类的房价还在持续上涨，但是，大部分城市的房价已经长时间处于横盘或者微跌的状态了。

城市内部的两极分化也是越演越烈了。

好地段，好物业或者学区房还在持续上涨，老破旧，位置偏僻，或者配套不完善的房产，已经处于微跌或者有价无市的局面，包括上海的房产，上海现阶段有很多老破旧的，配套不完善的房产出现了房价下跌或者有价无市的局面了。

合肥也是如此，也是不可避免的出现了城市内部的房价两极分化趋势了。

合肥的学区房，西边，南边和西南边的房价还在持续上涨，老城区的非学区的房产以及地理位置偏僻的房产也是出现了好几年的横盘趋势了，二手房有价无市已经成为常态，想尽快回笼资金的业主，也唯有降价一途可走。




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