2020年买房，5年后会不会跌成“白菜价”？王健林早已说明白

面对如今高昂的房价，很多人都后悔的说，要知道房价现在这么高，以前就是砸锅卖铁也会买一套房子。确实，如果在早些年能够买几套房子，现在就已经实现了财务自由。但是，以前房价虽然现在很低，其实对当时的人来说也是非常高，大部分人也是买不起。但是那时咬牙坚持买房的人现在不说赚到了，起码不用再为房子忧愁，并且几百块的房贷现在已经感觉不到任何压力。

早在1989年上海的房价就已达到2300元每平方米，而北京也在1600元到1900元每平方米。虽然现在和现在的北京上海动辄十几万一平方米来比，价格非常低，但是当时一个大学生工资也就六七十元，所以对大部分人来说也是望楼兴叹。当时由于房价过高，国家也出台政策调控高房价，这和现在的情况何其相似。但是结果是1989年后房价一路上涨，一直涨到现在。那么2020年买房，5年后会像现在很多人说的那样跌成白菜价吗？还是跟以前一样继续上涨呢？其实这个问题，早已退出房地产市场的房产大佬王健林早已经说的很明白了！


王健林说：未来10年一二线城市的房价还会上涨，其作此论断的依据是中国城镇化的发展，未来还有2亿人进城，主要都会流入一二线城市。但是，对于人口净流出的三四线城市来说，尤其是县城，房价没有多大上升空间。

这是2017年在一个电视节目上，主持人问王健林未来房价将会有什么走势，但是当时王健林还开玩笑问台下观众是想听真话还是假话。大家都知道在2017年三四线城市房价还在快速上涨的过程中，那时王健林就直接表示不看好三四线城市房价，很多人都质疑他。但是现在看来，他说的还是非常正确的，如今的三四线城市房地产市场已经出现了有价无市现象，二手房价格更是出现大跳水。未来随着人口不断流出，这些三四线城市房价更是不会再有上涨空间了，剩下的就只有下跌这一条路。而在国家的调控下，就算一二线城市房价因为人口不断流入而继续上涨，但是涨幅都不会太大了。所以购房者不必担心房价还会像以前一样突然大涨。

从这咱们也可以看出为什么王健林的万达集团会突然退出房地产市场，在2017年万达集团通过打折大甩卖，一步一步把自己的房地产产业都卖了出去。而有相同经历的还有李嘉诚，号称永远不挣最后一个铜板的他早就开始抛售房地产业务了。还有现在的房地产企业龙头恒大集团，在今年的业绩发布会表示未来3年将通过少拿地来去负债4000亿，未来恒大集团将通过转型，进行多元化发展。

其实通过王健林的话可以看出他已经不看好房地产行业，但是同时咱们也要认清一个现实的问题，房价也不会短时间内下跌很多。人口不断流入的那些一二线城市房价还会继续上涨。只是在国家政策的调控下，未来房价会保持稳定，根据需求大小，有的城市房价会在稳定中慢慢下跌，有的城市还会慢慢继续上涨！

总结：根据以上得出，2020年买房，5年后房价不会跌成“白菜价”，但是咱们购房者最好也要选择一线城市和热点二线城市，因为这里的房价未来还会继续上涨，而那些人口不断流出的三四线城市房价会慢慢下跌，真有可能有一天会跌成“白菜价”！


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