房价重回3年前？有楼盘直降30%卖房，业主：首付都亏没了

2020年开年之后，房地产市场并没有迎来大家期望的“暖春”之旅，楼市红火不再，一片清淡景象，就连不少房地产中介声称“可以进行网上房产买卖”。但最近4月份，低迷的楼市，被开发商、中介、专家以及媒体们一起配合演出，竟奇迹般地“爆火”起来。

但却被党媒经济日报也仅用“没有的事”四个字就彻底揭穿了这场多方联合编织的谎言。有一些懂行的，一眼就看得出来，现在的火热都是营造出来的。在中国只有“房价上涨”才能卖掉房子，老百姓更是“买涨不买跌”。因此不管是开发商、中介还是投资炒房客，想要撮合交易，把房子顺利卖掉，无论到什么时候，都要营造一个所有人抢房热销的场面。

还有，根据58、安居客研究院给出的数据显示，全国受监测的27个城市新增供应房产累计85万平米，新增房产比1月份下跌92%，同比2019年2月份同样下滑85%。总地来讲，2月份房地产供应出现了断崖式下滑，比1月份更沧桑，四大一线城市2月份新增18万平供应，环比下降80%以上，同比下降86%以上，北上广深四大城市，只有广州有18万平新增住宅，其他三地均为零状态。

因此，从以上我们可以看得出来，目前楼市的火热都是套路来的。我身边一些炒房客的朋友，都在哭诉，现在的房子真的不好卖，他所在的楼盘直降30%都没人来接盘，让我们来了解下是什么情况。

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我朋友是在前两年买的，买在合肥的一个楼盘，他们说在几个月之前他们买房的时候房价是2.4万元/平米，但是刚刚进入2020年这里的房价就降低到了1.6万元/平米，这件事情还上了报纸。

本来想找开发商退房，但开发商营销部给出的回复很明确：合规操作，不存在欺骗行为，对于前期业主的退房、退差价，开发商这边不予理睬。随后奇葩的一幕上演，这50名业主竟然在光天化日之下以集体“跪地痛哭”的方式给开发商施压。

说白了，现在楼市降价的新闻比抢房的更多，比如某大房企降价卖房的情况，虽然没有出现老业主集体出面“阻拦”的丑陋情况，但是据悉很多业主也零零散散跑到售楼处和开发商理论了，甚至有人专门致电物价局，要求有关部门对此给出合理解释；更有甚者匿名举报开发商存在虚假欺骗的营销行为。

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其实像他们这些业主们，真的不是个例。在“房主不炒”为主旋律的情况下，房价开始趋于稳定，想要出现大涨，大卖是不太现实的。甚至还出现个别地方的楼盘降价。

所以，购房者在买房前，一定要了解清楚，当地的楼市政策是否利好，人口是否充足，别看到别人买房就盲目的跟随，说不定利好的背后是一把血淋淋的刀。

也不要因为看到楼盘火爆，就觉得‘报复性’买房来了，房地产又要‘疯涨’了。部分楼盘热销，也只能证明部分城市的楼市正逐步恢复常态，但也仅仅是恢复。

总而言之，楼市开始进入“二八时代”，买房赚钱只是少数人了，更多人只是被当成韭菜，一波一波的被收割罢了。

大家觉得现阶段买房合适吗？欢迎在下方评论区留言。

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