2020开始，房子“烂大街”？央媒这样回应，有房人：买太早了？

时至今日，房价依旧是很多人所关心的热点话题，也是大家在闲暇时最常提到的话题。2020年已经到来，回顾过去一年，各大城市的调控力度不减反增，在“房住不炒，稳字当头”的主要政策思想下，调控次数也屡创新高。虽然在19年的上半年，出现过短暂的小阳春，但是这个苗头一处，也就立即被抑制住了，平稳还是未来房价的主流。不过有些人认为房子的下跌，会直接导致从2020年开始，房子“烂大街”央媒这样回应，有房人：买太早了？

房价疯涨？房价下降？说到影响房价涨跌的因素，很多人会认为是“政策”主导，这并不是根本原因，决定房价走势的核心其实是供需关系。想想看，住房价格最抗跌的城市有哪些？当属北上广深，因为这四个城市，是调控力度最大，持续时间最长的城市。在严厉政策下，即便没有昔日的快速上涨，也保持着高位横盘。

1、随着我国城市化的发展，房地产业发展迅速，住房数量也在迅速增加。

经常有网友说到，我们所在的城市还有好多的空地，要建成房子的话，不知道要容纳多少人？网友或许只看到了表面，我们知道，在严格的土地制度下，用于建设的土地本身有限，每年都只能按照国家给予的指标进行开发建设，但真正能建成住房面积可能需要“折上折”，道理很简单。比如，一个板块土地开发，不仅仅是建住宅，首先它得有产业，所以，要优先规划工业、企业用地，否则，人住在这里没有工作和收入又有何意义呢？

2、央媒发文表示，2020年住房供大于求。

3、那么2020年之后，房子“烂大街”还是“争着买”

事实上，这个问题的答案很简单，但也很麻烦，因为中国的房地产开发具有两个属性，第一个层次是最基本的市场经济关系，即供求决定房价的涨跌；第二个层次是我国具有特色的房地产市场调整方法来决定房价的涨跌。只要第二个因素存在，即使房价涨跌，也不可能涨跌。

尤其是现如今，大家可以选择的住房方式也是相当多的，不一定要自己买房，并且很多人也在慢慢接受租房住或者是购买公寓，所以你还着急买房吗？


来源：网络


来自: Android客户端