太像了！如果历史重演，房价会暴涨吗？

受疫情影响，美股暴跌，一周内两次触及熔断，几万亿美元的市值瞬间蒸发。此情此景让我不禁想到了12年前的那个鼠年，事情的发展好像是同一个脚本。而这些年中国楼市的上涨也是从那一年开始的。难道历史真的会重演吗？


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一、沉痛的历史又浮现在眼前。

还记得2008年发生了什么事吗？汶川地震给全国人民带来了无尽的悲伤和痛苦。次贷危机给全球的经济带来了重创。我想对于经历过那一年的朋友，提到这两件事，还是会记忆犹新吧。

汶川地震给中国带来了一场灾难，但也让全国人民团结一心的支援汶川。很多人都成为志愿者，赶赴灾区前线，抢险救援。很多外国友邦，也派出了专业的搜救队，支援中国。一时间大家心往一处想，劲儿往一处使。因为只有一个目的，就是要与时间赛跑，能够把更多深陷灾难的同胞从死神手中拉回来。

看看今年的疫情，强大的中国展示了自己的实力，各个地区的医护人员全力赶赴武汉，短短几天，建造出火神医院，让世界叹为观止。同时，所有的同胞，能够积极响应国家的号召，尽量不出门，最终使疫情得到了有效控制。我们用中国速度向全世界证明了，中国的崛起不单是经济上的，即使面对这种天灾，中国也有强大的实力。

在2008年还有一件大事，被载入史册。那就是美国的次贷危机。百年历史的雷曼兄弟瞬间轰然倒塌。美国股市也是一泻千里。整个经济阴霾传导到全球每一个角落。很多人大呼经济危机来了。

也是这次因疫情的影响，虽然中国已经有效的控制住疫情的发展，但中国以外的所有国家情况却不容乐观。美国股市因为疫情的影响，已经出现了30年一遇的股市大跌，经济危机会随之沓来吗？

说到楼市，从2008年开始，中国的房地产价格一直处在上升通道。那如果今年的情况跟那时一样，是不是也预示着房价又要上涨了？



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二、不同的地方。

我们都知道与今天相比，12年前的中国还不是如此这般强大。但从那次危机开始，中国速度惊讶了全世界。基建、高铁、一带一路、科技把中国的经济实力推向了一个前所未有的高度。也许这就是所谓的危机的来临时也会伴随着机遇，而中国恰恰就抓住了这次机遇。如果说那时候中国的救市是一种被动而为，那我想这次机遇之后，中国的救市就是有着全面考虑的主动出击了。

跟那时候不同的美国，如今的经济地位受到冲击，美元的价值大不如前，所以想要把自己的危机通过股市和加息传导到全世界，这种力度也会很弱了。所以中国如今可以更加从容的面对。这也是我们每一个中国人值得骄傲和自豪的地方。

在中央坚持的房住不炒的政策方针下，我认为之后的房价走势也会越来越理性，也会越来越符合市场的规律。



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三、接下来的楼市会是怎样呢？

其实通过这次疫情的影响，给房地产行业带来了重创，同时也会让购买力大幅下降。各大房企为了尽快摆脱危机，使尽了浑身解数，促销打折，网上预售充斥着互联网，也足以说明房企现在正处于水深火热之中。大家在选择购房的时候，还是要擦亮眼睛。因为我一直认为未来的楼市走向一定是分化的。热点城市和区域的优质房源，因为购买力的集中会稳步有升。而非热点城市和区域的房源，很有可能滞涨或下跌。

所以开发商能够拿出来打折的房源，就很有可能会是那种可能滞涨或下跌的房源。所以大家尽量不要购买。因为买房子是件大事儿，不但要考虑住的问题，还要考虑保值增值的问题。虽说房住不炒，但房子买完之后，就会成为家庭中非常重要的一项资产，同时也是为了满足以后住房需求置换时，一个重要的基础。所以大家要认真的、仔细的、谨慎的甄别。

受疫情影响，中国的经济恢复需要有一个时间。从外部的环境来讲，各个国家还处在疫情的影响之下。所以下一步扩大内需应该是未来的一个主题。而促进消费，是扩大内需的重中之重。在这种前提下，部分城市或区域的房价上涨应该是大概率的事件，因为像这样的房子都有一些附加的资源在里面。大家可以自己细细品一下。

还有就是，今年个人二手房的交易会非常惨淡，所以如果今年有想要卖房子的朋友，最好是有一个心理准备。





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