【三台楼市数据01期】2月楼市数据出炉！房价是…

自从新冠疫情来袭，三台楼市缺少了春节的火爆氛围。今年2月份相比以往淡了不少~

而在近期，小编拿到三台2月新房成交数据的那一刻，真的惊呆了。

至于到底情况是怎么样的，大家可以猜一下2月的淡季到底有多淡？

数据来源于：三台房协、三台房产信息网，由三台在线收集整理；

信息仅供参考，具体以实际为准；

1
销售环比下降24.6%

据按住建局房产股2020年2月网签系统数据统计，2月全县累计销售商品房42734㎡、350套，环比下降24.6%，城乡商住房均价4825.59元/㎡；

其中：城区住宅均价5750.06元/㎡，商业均价14741.29元/㎡，车库均价1785.33元/㎡; 区乡住宅均价3221.94元/㎡，区乡商业4000元/㎡。

数据来源于：三台房协、三台房产信息网，由三台在线收集整理；

信息仅供参考，具体以实际为准；

2
各楼盘数据

全县2020年1-2月办理商品房预售许可证4个，去年同期办理商品房预售许可证7个；本月办理商品房预售许可证0个；

从各楼盘来看，虽然受疫情影响比较大，但自2月14日售房部逐步开启，2月18日客户开始到访，各大楼盘逐渐销售情况逐渐好转。

其中台北国际率先推出优惠销售政策，最终以住宅成交25套成为2月销冠。

（销售前10名排行）

数据来源于：三台房协、三台房产信息网，由三台在线收集整理；

信息仅供参考，具体以实际为准；

从成交均价上来看，2月份三台城区新房均价变化不大，整体在5800元/㎡上下浮动。

相对1月份来说，2月份三台楼市在疫情影响后，人们更加看重楼盘实力、物业、居住环境，导致对品质楼盘的追捧，2月份均价相对1月份有所上涨。

（点击小图查看大图）

数据来源于：三台房协、三台房产信息网，由三台在线收集整理；

信息仅供参考，具体以实际为准；

3
二手房成交情况

新房楼盘还能在网站上做线上售楼部，但是二手房就有点难了。春节之后中介门店就一直关门，本来放假之前二手房市场就温度不高，这下更是下降明显。

1-2月二手房成交情况：成交面积2.69万平方米、总金额0.85亿元、293套，其中住房2.58万平方米、金额0.77亿元、280套，同比下降达到约41.3%

数据来源于：三台房协、三台房产信息网，由三台在线收集整理；

信息仅供参考，具体以实际为准；

总结

就目前楼市现状而言，“回暖”已是不争的事实，其主要原因在文章开始墨染已简要分析，房企推盘速度的放缓，相比于年前，市场供给的突然下降，置业成本的不断上升，以及土拍市场的火热，都给了购房者很大的心理压力。

政府工作报告强调的“强化地方政府主体责任”，既是对去年调控成果的认可，也是对年末个别地区限购“松绑”的默认，措辞和表述的变化，也让楼市未来蒙上一层乌云。

但正如许多粉丝留言说的：给我一个三台房价下跌的理由。

以往还有政府政策调控严厉的“遮羞布”，现在是真的没有了！

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