买新房，该去售楼中心还是找房产中介？内行人告诉你答案

买房套路深不深，买房套路虽然不深，但有些“潜规则”，不是内行人可能还真不知道。

尤其是，有些“潜规则”其实是能帮你省钱的。

在买房子这方面，很多人都是新手，没什么经验。二手房就不说了，找个靠谱的中介帮你是唯一的建议。

那么新房呢？买新房，到底是直接去售楼部，还是去找房产中介呢？这两个同样都是卖房的，到底又有什么不一样？今天带大家来了解一下，听一听内行人是怎么说的。

1、首先是价格

一句话概括，买新房找中介，比你直接去售楼处价格更低。

乍一听你可能不大相信，但如果我帮你分析一番，你就会明白其中的门道。

平时，在户外我们时常会看见很多开发商的楼盘广告。你要知道，这些广告的成本是非常高的。所以，开发商为了以最快的速度把新楼盘售出，必定会和一些有一定规模的中介机构合作，来帮助自己销售。这样一来，开发商就能剩下一笔广告费用，同时中介机构也是帮助开发商拓宽了销售渠道，这样开发商就能更快的售出新盘回笼资金。

必然的，开发商也会给到中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘一定是比自己去售楼部更便宜的价格。不然，价格都一样甚至更高的话，中介机构还有什么销售优势呢？还会有哪个中介机构愿意帮助开发商卖房子？

所以，买新房找房产中介，能拿到更便宜的价格。

2、你的时间和精力

我们都知道，开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘，最多也就两三个楼盘（这种情况都是非常少的，就算不止一个楼盘位置是都不可能离的特别近）。简单来说，如果你要直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面就明显比较窄。

而通过房产中介就不一样了，很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同的楼盘，甚至可能是几十上百个新盘。对于购房者而言，你就可以一次性拿到很多个楼盘资料，从中慢慢挑选了，同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势，从而选择最适合自己的那套房子（不论是地理位置、房屋户型或者是楼盘售价等）。

所以，买新房找房产中介，你能一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。



来自: Android客户端