房价再便宜，也别买这种“阳台房”！内行人告诉你真实原因！

现在的房价普遍来看都是较高的，可谓是让大众叫苦不迭。但是在不同阶段，房价也会有所不同，房价除了与地段有关以外，和周边的环境设施也是息息相关的。

很多人在选房子的时候都很看重房子阳台的朝向与大小，除此之外，其实阳台的种类也是有区分的，虽然各有优势，但是其中的弊端也是需要提前知晓的。


一般阳台的种类分为两种，一种是凸阳台，另一种是凹阳台。两种阳台从外观上面来看，一个是底部悬空向外延伸，另一个是向内延伸的户型。

凹阳台和整个户型都是融为一体的，看似占用了室内面积，实则是让阳台的承重性更加的牢固，毕竟阳台的面积和房子的面积都是一样的，并不会因为凹凸阳台而产生任何变化，作为茶室或者小花园都是不错的选择。

而凸阳台是属于底部悬空的阳台，这样半空架着的阳台自然没有凹阳台的承重性好，但这种阳台的采光是很好的。可是常年的雨雪容易造成积水渗水的问题，因此阳台上面由于承重不够好，是不能做太大改造的，自然多了空间利用的局限性。


不过这种阳台的户型一般价格便宜一点，甚至出现半赠送阳台的情况，但是这种阳台的实用性终究是很差的，尽量不要选择，以免对日后入住造成不必要的麻烦！

从价格上来说，凸阳台比凹阳台的优势大，但是凸阳台的实用价值没有凹阳台高。它的作用比较局限，仅仅只能用来晒衣服。而且凸阳台因为没有柱子做支撑，所以凸阳台的承重能力比我们想象的要小很多，因此，想要改造凸阳台基本上就是一件不太可能的事情。

这里给大家提个醒，在买房子的时候，凹阳台的面积是算在实际面积里面的，并且凹阳台因为承重能力比较大，所以购房者可以自行进行改造，因此凹阳台的价格一般都高于凸阳台。


经过对比我们会发现阳台也是有区分的，虽然各有好处，但是为了之后入住更加的舒适，也不能忽视阳台的弊端，所以说，在选房的时候需要考虑的更加周全，让自己和家人入住安心。





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