疫情过后，一定要买这样的房子

一、“租售同权”是个伪命题

在疫情的“试金石”下，租售权利之间的不平等凸显，业主能回而租客不能回的事比比皆是，购买商品房，才能享受核心产权权力。

二、买政府治理加分城市

北上广深一二线城市管理水平高买房首选，疫情大考中“硬核”河南第一时间响应，郑州国家中心城市提前预判、“战疫”360度无死角，政府高效、民心凝聚，发展高效，每一项，都是楼市的加分点。紧贴时代发展脉搏提前布置一套资产压仓。

三、买改善型多层/低密/低容产品

优先选购有天有地有花园的别墅，其次顶层带露台/一楼带院子，再是低梯户比/低容积/高绿化的多层，然后是低梯户比高舒适度的18-20层的小高层，最后是高层，且建议多套购房，方便照顾一家人。

四、买高层低楼层

非常时期，电梯封闭环境较差，选购低楼层可选择走步梯，避免交叉感染，还能方便老年人上下楼梯，空间开阔且性价比高。

五、买独立卫生间套房

无论什么时候，方便不拥挤，方便隔离不打扰，总统套房标配，给家人一个私密空间，尊重家里的每个成员更人性化。

六、买房买大户型

大客厅，大阳台，宽敞明亮，功能空间齐全且相对独立，既能共享天伦之乐，又能兼顾个人隐私。无论大人孩子种菜种花，各得其所，游刃有余。


七、买有多功能用房户型

多一间房子，居住舒适性提高，疫情突袭，很多企业让员工居家办公，外加如今的“碎片化工作”趋势，一间独立的书房/工作室，或成为刚需。

八、买高科技配置住宅

科技住宅/健康住宅的理念，会进一步强化！面部识别、新风系统、除霾系统、智能家居等高科技住宅迎来爆发式增长。

九、买大品牌物业保障

买房选国家一级大品牌物业有保障，走心关怀是一辈子的保障。

十、买南北通透户型

南北通透的户型，可以产生对流，形成穿堂风，保持空气流通，更能保证家人的身体健康。

十一、买通风效果好的户型

通风效果好的户型，会成为户型优劣的第一指标。楼间距大小、周边有无污染源等，都会成为购房的重点考虑因素，生态配套优势凸显。

十二、买功能分区合理户型

客餐厅、家庭厅、娱乐厅、多功能厅、开放式中西双厨，这些公共区域的功能性会得到进一步重视。


十三、买低容积率的小区

低容意味着人均绿化面积更多，小区的采光和通风更好，均的小区公用设施更多，电梯不拥挤，小区的停车位等公共设施更充足，居住舒适度更高。


十四、买独立电梯入户小区

电梯入户，出了电梯门就到家，归家就是享受，电梯入户闲人不扰，作为高品质住宅的标配，私家电梯直接入户，打造人性化、私密化的居住环境，处处彰显尊贵与私密。


十五、疫情结束，再买一套房

房屋既是生活的属性，也是投资的属性，多买一套房子，可租可住，以租抵贷，提高对未来风险防范能力，是一种高性价比投资。

十六、买房买首顶层

顶层普遍视野开阔，通风采光效果理想好，受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，又远离地面噪音影响更加安静，私密性好生活更加自如，部分顶层单位价格更加优惠，可利用空间大。






十七、买物业服务配置高的小区

居民“花钱购买服务意识”逐渐提升，高配置“菜单式物业服务”日益收到重视。

十八、买生态健康配套小区

健康住宅必将在疫情过后成为行业主旋律，返璞归真，回归健康大宅本真成为新的人居追求，生态健康大宅也必将再一次凸显时代价值。

十九、买医疗生活齐全的小区

寻求医疗配套齐全，购物日常生活能够更加便利的小区，作为生活维稳的保障。

二十、买圈层高素质小区

疫情反馈出选对邻居很重要。人群素质高，共同维护居住品质，积极、健康的小区文化反映了小区的生命力，直接关系到房子的升值和保值。




来自: iPhone客户端