有“三笔”物业费可以省下了！内行：“新规下”业主迎来好消息

在日常生活中，业主和物业公司每天的“戏码”都在不断上演，这只是其中很小的一件事情罢了。在笔者看来，业主和物业之间的现实矛盾可以总结为3点，这也是最近几年越来越多的业主呼吁取消物业的原因。


天然开口费 很多人都会对这个费用存在疑问，因为在早期的时候，天然气建设和房子建造是各自分开进行的，所有就有了这个天然气开口费的问题，后来在585号文件出台之后，这笔费用就个取消了，也就是完全拿地的时候一起交给的。


房产证办理服务费 根据国家规定，买一手房之后需要办理的房产证的费用是由开发商支付的，而且还应该有开发商帮助办理，购房者不需要支付任何费用，但是在现实中，有的开发商就利用地方消息不灵通。




物业公司向业主收取《物业合同》规定费用之外的“物业费”，不能交。 内行表示，我很担心大多数业主并不知道这一点，这确实是实施情况，很多小区由于业委会没成立，物业管理混乱，所以难免存在乱收物业费的情况。


根据我国《合同法》规定，双方服务与被服务者需要签订合同，既然物业公司和业主是雇佣关系，那么都是通过明文规定的合同约定权利义务的，合同之外的费用和没有书面确认签字的服务项目，业主不用给钱





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