房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，房价会出现大幅的下跌

今天召开了重要会议，对经济形势进行研判。其中一条就是对房地产市场的判断、定调:要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。

提到了化解中小银行的金融风险，高层的前瞻性决策，还在说房地产市场将会大幅上涨的人，应该清醒了！从房贷利率的下行就可以知道房地产市场进入新阶段，进入买房市场时期。

对于超大城市特大城市的城中村改造，也不是简单地说恢复旧改，改造规模很大，但是是分阶段分步实施，而且是结合保障性住房实施改造。

时至今日，城市扩张后城中村的出现，形成了一些社会治理的问题。需要对城中村进行改造，才能体现和谐共共生发展。优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项，真正把好事办好、实事办实。这个也是政府的责任！

对超大特大城市城中村进行改造是生逢其时。对扩大内需、对经济的发展起到正向作用。

今天政治局会议定调房地产市场供求关系出现重大变化这一新形势，也强调了化解重大风险，房地产市场不会出现那种大幅上涨，但是出现大幅下跌的话也不可能，那样引起的金融风险更不容小视。央行提出的与银行协商房贷利率也是在化解风险的一部分！


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