存量房贷利率调整在即，四大银行统一下调，你的房贷会降多少？

存量房贷利率即将进行调整，四大行——中国银行、工商银行、农业银行和建设银行已经发布了公告，详细说明了如何进行调整。从2023年9月25日起，银行将会主动批量、统一下调，而不需要房贷者自己申请。调整后的利率将按照新的利率水平执行。

具体来说，中国银行和工商银行调整后的利率当天就会按照新的利率水平执行。而建设银行的调整方式则根据贷款发放的时间段而有所不同。2019年10月7日之前发放的贷款，调整后的利率将按照相应期限的LPR利率执行；2019年10月8日到2022年5月14日发放的贷款，调整后的利率将按照全国首套房贷利率政策下限，也就是相应期限的LPR利率；2022年5月15日到2023年8月31日已发放或已签合同但未发放的贷款，调整后的利率将按照全国首套房贷利率政策下限，也就是相应期限的LPR利率减20个基点执行。

这些详细的调整细则对有房贷的客户来说非常重要，特别是那些贷款利率较高的朋友。在9月25日之后，他们可能会享受到更低的利率，这将大大减轻他们的还款压力。

此外，建设银行还特别公告指出，如果在特定时间段内，贷款所在城市的首套住房贷款利率政策下限比调整后的利率水平高，那么调整后的利率将按照相应的政策下限执行。想知道各个城市的首套住房贷款利率政策下限可以去人民银行各省级分行官方网站查询。这意味着，如果有些城市的房贷利率下限比全国平均水平高，那么建设银行的相应贷款利率也将按照当地的下限来执行，以确保客户的利益不受影响。



来自: Android客户端

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