销售说一层送花园，顶层视野好，买房到底哪些楼层不能买

进售楼部，销售给你推特价房，离不开1楼2楼4楼，等一个人买房子学精了之后，知道还有14、18、顶层都不能买，这些都是什么逻辑呢？

从一个专业的工程建设以及房地产从业人员分析，买房子的最重要需求就是居住，那么居住的首要条件是采光通风，这个是基本的知识。接下来小编就逐一把这些楼层来说道说道，就知道哪一层确实不适合你。

首先是1楼，通常房屋价格最低的楼层，开发商会冠以赠送私家花园等噱头来包装一楼的房子，讲白了，就是一楼不好卖。一楼由于处于正负零地面，与室外高差不大，导致房间潮气较重，采光受到绿化树植影响，通风效果也差，最要命的是蚊虫蟑螂甚至蜈蚣等有毒虫类也会到访，隐私也很差，在房间要不拉窗帘，要不一言一行都要暴露在别人眼里。没有特别原因，一楼真心不建议买。

再来到2楼，一栋楼底下是架空层的话，那么2楼就是该栋价格最低的楼层，缺点是，采光受到绿化树植影响，最难以接受的一个缺点就是二层容易返水，因为二楼的下水管承担着上部楼层所有的压力，一旦下水管堵塞，就会从家里的地漏、马桶返涌上来，搜索下返水的视频吧，不能接受的话，趁早逃离2楼。

至于中间的4、14、18楼，说真的，从居住硬件来说，没什么问题，倒是一部分人总是拿谐音字，还有啥十八层地狱这种事情拿来说，小编也是醉了，照这么说，3就是失散、5就是无亲无故，6就是钱都溜了，7就是去，8是七上八下，我看照这么下去一栋楼就没几层可以买的了。

最后说说顶楼，顶楼的缺点只有一个，因为是屋面，有渗漏的风险，能接受这个风险的人，其实顶楼是个不错的选择。

买房除了1、2、顶楼，其实其他楼层都没有明显的硬伤，倒是心理作用占据了大头，曾今遇到过一栋楼只剩下2与14层，因为14层不好听，宁愿选择2层的。对这些人，我只想说，知识改变命运，没有知识不可怕，但没有知识还要强加歪理才可怕。


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