卖房子，你认为中介和你是一条心吗？

“中介这个行业，可以说是一种暴利行业，不仅要看地段、看价格、还要看买家的人品，还有一个就是中介公司之间的关系，你有一个朋友卖了一套房子，别人知道他是个新手吗？你在他店里会给他很高的提成，他也会给一个客户提供最好的服务。”房地产中介作为买房的重要环节，也经常面临着各种各样的问题。那么如何让客户在购房时不花冤枉钱？在这里我想告诉大家房地产中介所能为购房者提供什么帮助！

1、房屋的整体服务

不管是新房还是二手房，都是需要买卖双方一起去了解，然后才能进行交易的，其中需要的服务很多，比如说房屋过户，也包括找房等，也会有其他很多的服务，像水电气费、交易税费等就都有中介公司帮你解决，让你的房子更加顺心一些！但也不是说卖新房就不用做这些业务了，比如业主装修、维修等等，在交易房屋的过程中，要涉及到很多问题。如果自己家里没有专业人士指导，可能就会耽误时间或者自己花很大的代价来找中介公司帮忙，这时你可以打电话给中介公司咨询一下相关的情况，让中介公司来帮你进行装修和维修！这些问题一般在二手房交易过程中都只会出现在新房这一类的交易市场中，而像二手房交易这样比较复杂和繁琐的房屋交易则主要靠中介公司的专业人员来完成！

2、看房

买房一定要看房子的位置，户型是否合理，配套设施是否完善，绿化情况等。如果客户没有看房，那么中介一定会告诉客户，您看房子只考虑了一个方面，但您也要有全面的考虑，不能只考虑地段，也要考虑周边的配套，比如交通，教育，医疗，商业等等配套是否完善，并且还要向客户解释为什么要选择这样的房子，这样的房产价值要远远大于自己购买这套房子所带来的投资效益。当客户决定购买以后，中介会给客户介绍周边的商业配套情况和交通状况等一些周边配套情况。如果觉得这个地方还不错，建议买房的时候可以考虑这一块。如果房子本身就不错，那么就更要多给客户介绍下房子附近目前在售的新盘楼盘，方便客户对比一下价格和品质。

3、房源介绍等

房源介绍要让客户觉得自己买房就是为了拥有这套房子，并且在看房时能够有一种“你真的需要这套房子吗”的心理。因此，我们的房源介绍就应该从这些方面着手进行考虑：房源价值、户型、朝向、交通、配套、环境等等。一般来说，如果您看中了一套房屋，我们就会帮助您找到自己心仪的房源，并提供给你更多有价值的房源信息和建议！在信息获取上：我们会对每一套房源做详细介绍以及详细的户型图规划给客户看；每套房源会对每一套房子进行比较分析；并且对所有的房源信息进行认真解读；帮助您确定楼盘、价格等信息；帮助您对房子进行简单介绍、估价等；我们还会对房价作详细分析及计算；提供各种房源信息和建议。在服务内容上：为了给客户更多帮助，还会对买房涉及到的其他相关方面进行分析和介绍。这使得客户买之前以及买之后都能有一个比较全面有效的了解，从而达到在购房时最好也能满足其需求。

4、购房指导

房产中介的服务范围广泛，包括房屋中介、房屋代理、二手房交易、投资交易等方面，如果你不熟悉房地产行业，买房前也不了解这些信息，那么你很难买房，甚至可能买到假房子或者坑人的房子！有句话说：做房地产行业，不可能给你一个完美的住宅解决方案，但是有一些辅助信息可以给你更好的选择！例如：房源推荐：房产经纪人不会去告知客户任何关于房源的问题，只会提供最真实的信息，所以客户在咨询的时候一定要选择真实准确的信息！价格方面：房产经纪不会告诉客户需要多少钱，客户只会觉得他们比房产中介高出了一大截！贷款方式：房产专业人士一般都会提供各种贷款方式来选择适合自己生活、工作或者投资方面需求多的贷款方式！


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中介要想给客户处处都做的很完美，实不不容易。因为随着时间变化，每个人的认知和须求也会变化。比如就自己设计修建或装修的房，当时觉得已经很完美了，过不了多日就觉得有许多这样或那样的不满意。来自: Android客户端

中介收费的确太高了来自: Android客户端

怎么可能来自: iPhone客户端

中介嘛，说白了就是“媒婆”！称心了是人家缘分好福气好！不称心是中介两头欺！来自: Android客户端