写你名字也没用！19年最新婚姻法规定房产证写名不影响婚后分割

面临房价上涨，买房归属权也成为百姓关注的话题，如何维护自身的合法权益，下面汇总了有关婚姻法法规中四种情形12点知识，大家可做重点了解。

一、婚后买房，且房产登记双方姓名（2种）

婚后双方买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产;（最典型）

婚后一方以婚前财产买房，并登记双方姓名，视为赠与，房产属于夫妻共同财产。

二、婚后买房，且房产登记一人名下（2种）

婚后使用共同财产买房的，并登记在自己名下，房产属于夫妻共同财产，贷款也属于双方共同债务;

婚后使用婚前财产买房的，并登记在自己名下，无特殊情况，属一放婚前财产转化，房产属于个人财产。

三、婚前买房，且房产登记双方姓名（3种）

婚前双方共同出资买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产;

婚前一方全款买房，并登记双方姓名，房产视为共同财产或者约定按份共有;

婚前一方首付买房，并登记双方姓名，无特殊情况属于夫妻共同财产，贷款也属于双方共同债务。

四、婚前买房，且房产登记在一人名下（5种）

婚前全款购房，并登记在自己名下的，属于婚前个人财产;

婚前全款购房，并登记在自己名下的，婚后加上另一方名字，视为赠与，属于夫妻共同财产;

婚前首付买房，并登记在自己名下的，如果婚前还完贷款，属于个人婚前财产;

婚前首付买房，并登记在自己名下的，婚后与另一方共同还款，并加上另一方名字，视为赠与，属于夫妻共同房产;

婚前双方共同出资买房，但只登记在一方名下的，视为以结婚为目的行为，属于夫妻共同财产。

以上了解完各位再买房时就要擦亮眼睛选好房了，毕竟挑一套好房能够价值百万，小编给各位推荐三套口碑新房，大家可以关注一下
来自: Android客户端