新房还剩2、8、14、30楼，总高31楼，你首选哪一楼？

买房一直都是大部分家庭非常重要的事，房地产市场发展这么多年来，买房从来就没容易过。普通家庭拿出大半辈子的积蓄也只能付个首付，所以在买房时也变得更加谨慎，想要买到适合自己的房子。我们去买新房时一般会重点关注户型、朝向、楼层等，楼层因为关系到采光、视野和通风，所以大家都很看重楼层的选择，但是买房有先后顺序，买到前面的可能就选了自己喜欢的楼层，买到后面的就只能选剩下的楼层了。那如果我们去买房时总高为31楼，只剩下了2、8、14、30楼了，你会首选哪个楼层呢？


在选择楼层之前，我们来看下这几个楼层的优缺点。

2楼

2楼属于低楼层，优先考虑采光的问题，因为总高31楼，如果朝向其他楼栋，那么很有可能不能照射到阳光，就算没有其他楼栋的遮挡，也有可能被绿化树木遮挡，所以选择2楼对采光不能抱有太高的期望。2楼因为楼层较低，所以蚊虫也较多，而且防盗系数也较低。2楼的优点则是出行方便，特别是家里有老人和小孩的情况，如果楼层太高，等电梯需要较长时间，2楼则不用依赖电梯，就算电梯故障或者停电也不担心出行。


8楼

8楼在31楼的总高中也属于较低楼层，但是相对2楼要高一些。8楼的采光可能略好于2楼，但是仍难照射到阳光，除非没有其他建筑物的遮挡。8楼在出行上属于比较正常的范围，偶尔遇到电梯故障或者停电也是能够接受的，走楼梯不至于太累人。8这个数字大部分人都是喜欢的，但是8楼这个楼层却有一些人不喜欢，因为他们认为“七上八下”，8楼可能是“走下坡路”的意思，虽然这是迷信，但是以后在出售时很可能存在一定的困难。

14楼

14楼在31楼中属于中间楼层，总的来说中间楼层是比较受欢迎的楼层，因为大部分家庭都能接受，不至于太高，也不至于太低。在采光、通风和视野来看大多数人都是能接受的。14楼应考虑的问题是出行的问题，如果楼栋的梯户比较高，那么等电梯可能比较费时，如果电梯故障或者停电，那么老人和小孩是很难应对的。14楼还应考虑以后转手的问题，我国很多人都不喜欢带4的数字，因为觉得不吉利，所以如果以后想要出售，同样存在转手更难的情况。


30楼

30楼属于次顶层，可以说次顶层是非常受欢迎的，房价也大多高于其他楼层。主要是因为次顶层采光、通风、视野都是非常好的，不仅涵盖了顶楼的优点，还完美地避开了顶楼容易漏水的缺点，所以次顶层也被有些人称为“凤凰层”。但是因为楼层较高，所以在出行上不是很方便，如果真的遇到电梯故障或者停电，那么基本上不用考虑出门了。30楼还应考虑消防问题，如果发生火灾，按照现在消防云梯50多米的高度，30楼基本上只能自救，救援难度非常大，逃生的希望也更小。

以上就是这4个楼层的优缺点了，如果让我选择，我会选择8楼，因为我有恐高症，楼层太高是接受不了的。那么你们会选择哪个楼层呢？欢迎大家评论。





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