2022年买房，请牢记7个字：“买大，买少，不买高”，很良

现如今在楼市遇冷的情况下，买期房的风险越来越大，担心买到有问题的楼盘，担心买到贬值的楼盘，其实我们有两种选择，一是买口碑好有实力的房企开发的房子，尽可能的避免楼盘延期烂尾的问题，其次是选择二手房，看得见摸得着，不用担心那些乱七八糟的问题，在这两个大的方向下，在遵循买房七字真言：买大、买少、不买高。

首先说第一个买大，就是买大户型，很多人纳闷，现如今大环境不好，很多人收入缩水，不属于应该保守一点吗？其实我们应该换位思考一下，很多人确实工作不稳定，收入缩水了，但是并没有影响到有钱人，他们照样买大城市的房子，“救市”有一个规律，银行不断放水，谁接的最多？自然是有钱人，他们要实现资产保值升值，最终还是会投资在房子上，而他们买的房子一般都是优质房产。能接住这类房子的依然是有钱人，所以只要房子足够优质，就不愁卖不出去。

其次是买少，俗话说物以稀为贵，越稀缺的房子越有竞争力，比如某个二手房小区，选择挂牌出售的人很少，倒不是因为价格不适合，而是业主不舍得出售，非常适合自住，假如能买到这样的房子，不用担心升值的问题。

最后是不买高，顾名思义，就是尽量避开高层住宅，高层住宅的弊端，笔者已经不止一次说过了，住过的人都深有体会，容积率高的小区注定居住舒适度不会很高，像电梯故障频发，下班后停车困难，居住人群复杂等等。

现如今最受欢迎的是6-11层的电梯房，这类房子基本上都是一梯两户，公摊小，小区绿化面积大，物业服务也能跟上，跟高层住宅相比，完全是两种感受。现在正是开发商打折促销期，这类房子的价格不会比高层住宅高太多，如果能够得着，就不要再买高层住宅了。


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