具体调整内容如下:
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地块位置:三台县五里梁片区WLL-E04-01地块东至南北干道、西至次干七路,北至次干四路,南至工业污水处理厂和创新科技孵化园
用地性质:WLL-E04-01地块用地面积约为99394.07㎡,WLL-E04-01地块被拆分为三个地块,其中A地块用地面积约为97463.35㎡,C地块用地面积约为14390.69㎡
WLL-E04-01-A和WLL-E02-03地块的用地性质均为商业用地(兼容居住<50%)
两地块的经济技术指标均为:容积率<2.9,建筑密度<50%(兼容居住<24%),建筑高度<50m,绿地率≥30%,WLL-E04-01-C地块的用地性质为防护绿地
根据工作安排,我局委托规划设计单位对上述地块的规划调整进行论证,规划设计单位提出了该地块的规划设计条件建议意见:
一是:合并A和C地块为WLL-E04-01-A地块,用地面积约为11.19公顷
二是:将WLL-E04-01-A和WLL-E02-03地块的用地性质调整为二类工业用地,两地块的经济技术指标为:容积率>1.3且<3.0,建筑密度>40%且<60%,建筑高度<24米,绿地率≥5%且≤15%

