住建部发布“新规”，2022年开始，20年以上的老房子又要吃香了？

近年来，城市化建设的快速发展越来越快，但如今在一些城市区域内，依然还存在着一些数量十分庞大的老旧房产，仍有不少房子也逐渐列为拆迁名单中。

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但这几年以来，拆迁棚改的房屋数量在慢慢地减少，据相关数据显示，2019年棚改数量为316万套，而2020年则降为209万套，棚改拆迁户的数量在逐渐减少。

但还是有很多老旧房子的问题没有得到解决，对此我国则是提出了相应的棚改政策，住建部也发布了新的规定，房龄满20年的房产都会将这样统一处理，为了改善那些老旧房产居民更好的居住环境。

2022年开始，20年以上的老房子又要吃香了？将会如何进行统一处理？

我国拆迁现状

在过去二十多年，由于城市的快速发展和扩张，城市中的土地资源越来越匮乏，拆迁就慢慢成为了开发商获得土地的重要渠道之一。

很多普通家庭因为拆迁或许改变了家庭的命运，在以前，每当身边有人家里进行拆迁，成为拆迁户，周围的人都会投来十分羡慕的目光。

通过拆迁，可能很多人会获得非常多的钱，也有的人会选择获得新的住房。

随着社会上拆迁户的数量增加，最开始仅仅是对环境恶劣的棚改户或者一些危房进行拆迁改造，但慢慢地，拆迁改造过程中制度的不断完善，很多老小区也慢慢地被纳入拆迁改造的范围。

如今，很大一部分棚户区和大部分存在安全隐患的老小区都已经拆迁完了，城市中剩下的老小区，虽然看起来破旧，其实质量并没有问题，根本就没有拆迁的必要。

因此，国家最近几年以来，已经开始逐步减少棚改项目的数量了。

在2019年7月份住建部在相关会上指出：在未来旧城改造中，会避免一拆了之和大拆大建，会对很多老小区进行翻新改造工程。

具体整改条件房龄超过20年并且符合旧改条件的小区，在未来5年内都会进行翻新改造，这也意味着房龄超过20年的老房子将要重新吃香了。

统一处理的具体内容

那么对老小区统一改造的具体内容是什么？

旧改就意味着是对这些老小区进行一次彻底的翻新改造，在不拆迁的前提下，通过旧改来尽量解决目前老小区居住环境差和基础配套设施不齐全的问题。

国家住建部也发布了整改的具体内容，对有着20年历史的老旧房产，并符合整改的条件都会按照新的规定进行整改处置。

都将针对房产的基础设施进行更进一步的完善与改善，包括房屋下水管道设施、住房的电梯设施等等问题。

除此之外，还会对那些房龄超过20年以上的房产进行小区内部设施的整改，例如会多安置一些运动健身器材，对小区环境进行优化，对小区的基础设施进行完善。

尽管不大拆大建，但还是会给人们带来更好的居住环境。

旧小区翻新对人们的影响

老小区的翻新改造对于人们来说也产生了比较大的影响。

首先最重要的则是提升了老百姓们的居住环境，增加了人们的幸福感。人们的居住环境得到改善，从而提高了人们的生活质量，生活水平也随之提升。

对于这些老小区，其实本身地理位置就比较优越，周边的交通也十分发达，对于人们来说出行也十分便利。

如今再加上周边基础配套设施和商业配套设施的完善与齐全，使人们的生活更加的方便。

除此以外，对于一些老小区来说，周边还有比较好的教育资源和资料资源，这些都是有些新建房没办法拥有的资源，让人们的生活更加便利快捷。

其次小区建筑设施的完善也更丰富了人们的生活，以前的老小区破旧不堪，居住非常不舒服，也没有受到很多人的喜爱。

而如今旧改工程的完工，也让很多老小区焕然一新，很多缺点、问题得到解决。例如运动健身器材也受到越来越多人的欢迎，可以随时锻炼，增强体魄。

总结

老小区的不断改造使人们的生活更加美好，同时也可以看出国家对棚户居民住宅问题足够的重视与高度的关心。

老小区的翻新改造也对人们的生活产生了重大的影响，拥有了更好的居住环境，也让人们的生活有了新面貌。

对于房龄超过20年这样的统一处理，我们应该如何看待？欢迎大家在评论区发表自己的看法与建议。


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