买房交了钱就安心了，别傻了不懂这四点，早晚要吃亏

对于现在的买房一族来说，房子不应该成为冲动消费观念下做出的决定，而是需要提前考虑之后在做打算。当然更不能一问三不知的就去买房，建议想要买房的人都提前为自己做一下功课，这样买房才能更妥当，不会轻易陷入困境当中去。下面就来看看买房应该知道的哪四点吧！

第一点：首付款

房子毕竟是大宗产品，需要很多的money,所以很多人都会考虑按揭先付首付款的方式去购买，那么如何积攒首付款，这才是买房的关键。其实，大家都可以为自己计划一个初步的目标，打算买房前，就给自己一个定期定额的计划，每个月都留下一部分的收入存进去。因为这样的话，一方面可以约束大家进行理性消费，而另一点也能够积累自己的财富。而面对首付款这件事来说，如果急着买房的话也可以先向父母借首付款，在未来陆续返还，因为在现在的楼市，好的地段的房子都会随着时间延长而价格也会不断地上涨，所以通过“借”首付款可以缩短积累时间和减低潜在的涨价成本。

第二点：明确买房目的

理性和有规划的消费能够为大家选房和卖方打下一个基础。在城市里买房就不可避免的出现选房的问题，在这个时候一定要明白自己买在哪里更合适？一般情况下确定楼盘，主要是根据买房者自己的收入、支出等实际情况来考虑，不要好高骛远，也不要给自己定太大的压力，而需要好好规划一下，对于第一套房更多的是满足基本的居住需求就好，不需要一步到位，这样也能避免不必要的额外负担。

第三点，针对买房细节的选择

选择合适自己的楼盘很重要，量力而行才是关键。现在很多年轻人在买房的时候都会考虑很多因素，心里的第一个想法都是买一个面积大、环境好的大户型房子。在楼市经验里反馈出来的的是，面积小、首付少、总价低的楼盘更适合年轻人；这才是比较理智的买房。

针对年轻人买房的话，可以购买市中心的二手小房子，或者新开盘的小户型。因为二手小户型的房源的优势是交通便利、配套方面成熟，价格还会比较优惠；此外，因为年轻人的工作流动性还比较大，关于交通的问题考虑还有多考虑一点，所以在买房的时候，选择一个交通便利的地方，即使工作变换了，出行也是比较方便的。

第四点：学习购房知识

买房前学习一些相关的房地产的相关知识是购房前必须知道的。因为买房不是买菜，一套房子的价格还是比较高的，而在确定要购买一套房屋之前我们就需要考虑各种因素。在一些发达国家，有成熟和专业的房屋经纪人提供专业的咨询和业务帮助，个人买房也已经有了一套比较成熟的模式，过程的话也不会像国内一样繁琐。

但是呢，目前的国内市场下并没有像国外一样为买房族培养出专业的房屋经纪人，而只是一些轻易学习之后就能上岗的楼市销售中介；所以买房这件事自己多学习一些也是有好处的，比如，提前知道看房需要知道看那些东西，户型如何选择等等。所以，大家在买房前一定要学习好一些房地产的基础知识。

买房需谨慎，不知道大家看完有哪些收获呢？欢迎留言评论。